Vente Maison à Saint-Lunaire
413 400 € (2 953 €/m²)
Vente Maison à Saint-Lunaire
413 400 € (2 953 €/m²)


Maison Saint-Lunaire
A VENDRE - CONSTRUCTION DE MAISON A TERMINER - 4 CHAMBRES - GARAGE - 35800 SAINT-LUNAIRE
Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cette maison en cours de construction située à SAINT-LUNAIRE, à seulement 1km de la plage.
Située dans une impasse, et jouissant d'un droit de passage, la maison peut offrir 140m2 habitables environ, si aménagement de l'étage. Le rez-de-chaussée prévoyait la création d'une suite parentale avec une salle d'eau, une belle pièce de vie et une cuisine ouverte.
VENDUE EN L'ETAT.
La maison n'étant pas aboutie, seule la maçonnerie est bien avancée (sans garantie), vous pourrez librement modifier les plans initiaux et réduire ou augmenter les espaces attribués à chaque pièce. En effet, à l'étage, un espace de 3 chambres et d'une salle d'eau était envisagée, ainsi qu'un espace ouvert donnant sur la pièce de vie.
Les baies vitrées ains que les volets roulants, en aluminium, sont d'ores et déjà prévus et inclus dans le prix, et la pose à fait l'objet d'un devis.
Des devis pour les travaux de plomberie, de charpente et de couverture ainsi que pose des velux sont d'ores et déjà établis, à hauteur de 100 000euros.
Il reste à prévoir un budget supplémentaire pour l'isolation, les cloisons ainsi que les éléments de finition, à savoir peintures et sols.
Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2 profitant d'une belle intimité.
Reportage photos et vidéo immersive de cette demeure sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier.fr.
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Référence mandat : MD-2487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. MD-2487 - 13/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :413 400 € (2 953 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 400 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :140 m²
- Surface terrain :400 m²
- Pièces :5
- Chambres :4
- Chambre au RDC :1
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Garage, Garage fermé
- Terrasse - Jardin
Demandez plus d'infos à COME IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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