Situation au coeur de bourg, commerces et écoles à pied. Accès facile axe rapide Nantes. A 10 min Gare.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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iad France - Sylvie Rio vous propose: MAISON - SAINT LUMINE DE COUTAIS - PROXIMITE A PIED DES ECOLES ET COMMODITES - POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Nichée au coeur de Saint Lumine de Coutais, cette maison de 184m² construite en 1972 offre un gros potentiel d'aménagement, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et grande pièce à vivre lumineuse de part sa triple exposition. Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée dotée d'une terrasse surélevée qui surplombe le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec balcon. Un espace supplémentaire, encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, selon vos besoins.

Un vaste sous-sol, actuellement aménagé pour l'activité professionnelle d'une assistante maternelle, a aussi été autrefois un logement secondaire indépendant. Il constitue un espace adaptable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

De plus, il dispose de multiples pièces de stockage idéal pour des usages variés et personnalisés.

Les équipements de cette maison incluent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un poêle à granules.

De plus, la maison est raccordée à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout pour une meilleure gestion des eaux usées.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied – 110 m² au cœur du bourg

Au centre de Sainte-Lumine-de-Coutais, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie pratique et paisible. Implantée en second rideau, elle bénéficie d’un environnement calme et d’un terrain clos de 483 m² sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

Avec environ 110 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur près de 62 m² et réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dans un espace lumineux et convivial.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne, prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des journées ensoleillées. Le jardin, facile d’entretien, dispose également d’un abri et d’un puits.

Construite selon la réglementation RT2012, la maison propose des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets battants, chauffage au gaz via une cuve Primagaz et raccordement au tout-à-l’égout.

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à environ 25 minutes des plages atlantiques, cette propriété offre un parfait équilibre entre dynamisme local et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LUMINE : À l’entrée de la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, découvrez ce pavillon moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, permettant confort et intimité pour chacun. Les espaces sont bien agencés et lumineux, pensés pour un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie, véranda chauffée accès jardin, espace nuit comprenant ; 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, double garage et garage attenant pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Un garage vient compléter ce bien.

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Coup de cœur assuré pour cette maison construite en 2009 offrant de beaux volumes. Cuisine ouverte sur le salon-séjour comprenant un poêle à bois. Elle se compose également d'une très belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre et une deuxième salle d'eau. Enfin en empruntant l'escalier vous découvrirez une grande mezzanine avec bureau et une troisième chambre avec salle de bains.

Lors des beaux jours vous pourrez passer d'agréables moments sur la grande terrasse et profiter pleinement du jardin clos et très bien exposé. A découvrir.

REEF 798 FV Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Cœur de bourg de Saint-Lumine-de-Coutais

Au calme, tout en étant à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 83 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain clos de 260 m² sans vis-à-vis, elle conjugue intimité et confort moderne.

Entièrement rénovée en 2008 (toiture, isolation, pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage), elle ne nécessite aucuns travaux. Sa très belle note en C du diagnostic énergétique reflète très bien la maison.

L'intérieur séduit par ses volumes bien pensés :

•Cuisine lumineuse de 23 m²,

•Séjour chaleureux de 22 m²,

•Deux grandes chambres de 13 et 14 m²,

•Bureau, salle d'eau, cellier spacieux.

Un garage de 34 m² plus un grenier complète l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour s'installer sereinement ou investir intelligemment.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>