Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Maison de plain pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie, véranda chauffée accès jardin, espace nuit comprenant ; 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, double garage et garage attenant pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle, idéal pour des moments chaleureux en toute saison, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Un garage vient compléter ce bien.

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Coup de cœur assuré pour cette maison construite en 2009 offrant de beaux volumes. Cuisine ouverte sur le salon-séjour comprenant un poêle à bois. Elle se compose également d'une très belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre et une deuxième salle d'eau. Enfin en empruntant l'escalier vous découvrirez une grande mezzanine avec bureau et une troisième chambre avec salle de bains.

Lors des beaux jours vous pourrez passer d'agréables moments sur la grande terrasse et profiter pleinement du jardin clos et très bien exposé. A découvrir.

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44310 - SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - MAISON DE PLAIN-PIED EN EXCELLENT ÉTAT - DE 46 M² HABITABLE A 71 M² EXPLOITABLE AVEC LE PREAU -

POSSIBILITE AGRANDISSEMENT DE LA MAISON, DEPENDANCE DE 40 M² AVEC POSSIBILITÉ D'EXTENSIONS - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Damien LEVEQUE Consultant local indépendant vous propose cette magnifique maison située à Saint-Lumine-de-Coutais.

Cette maison pleine de charme de 46 m² habitable avec un préau ouvert de 30 m² et une dépendance de 40 m² entièrement rénovée à neuf en 2020 offrent un cadre de vie paisible et authentique.

*Le point fort de cette maison réside par les multiples possibilités d'extensions offertes par l'ancien PLU accordé par l'urbanisme de construire sous certaines conditions en zone Nr !

Vous pourrez ainsi agrandir la maison jusqu'à 71 m² habitable avec le préau de 25 m² par une structure bois obligatoire passant ainsi à 2 chambres selon vos besoins, par la dépose d'un futur permis de construire. Vous pourrez aussi ajouter une extension de 17 m² accolée à la maison et étendre la dépendance de 40 m² par une autre extension de 13 m², par le transfert d'un permis de construire et d'une autorisation délivrée en cours de validité. Un véritable potentiel d'aménagement sur mesure !

Ainsi, vous devrez déposer un certificat d'urbanisme opérationnel pour confirmer votre projet et faire une offre d'achat sereinement !

Plongez dans un environnement exceptionnel, en pleine nature, au calme, avec une vue imprenable sur la réserve naturelle du Lac de Grand Lieu. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité qu'offre ce lieu unique.

Cette maison exposée plein Sud bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général est excellent, avec une électricité aux normes, une plomberie irréprochable, et des sols en carrelage bien entretenus. Tout est conforme ainsi que l'assainissement !

Construite avant 1850, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS Maison années 2000, 1151m2 de terrain.

Maison comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec une partie salon, séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine ainsi que d'une véranda.

Un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC.

Attenant à la maison, un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou être transformé en chambre supplémentaire.

Pour les annexes, la maison dispose de deux garages non attenants ainsi que d'une serre.

Maison évolutive avec quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Beau potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS Maison années 2000, 1151m2 de terrain.

Maison comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec une partie salon, séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La maison dispose également d’une arrière-cuisine ainsi que d’une véranda.

Un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC.

Attenant à la maison, un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou être transformé en chambre supplémentaire.

Pour les annexes, la maison dispose de deux garages non attenants ainsi que d’une serre.

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Efficity vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 122 m², idéalement située en plein cœur de Saint-Lumine-de-Coutais, à seulement 25 minutes de Nantes et 30 minutes des plages.

Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.

L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de plus de 35 m² permettra de recevoir famille et amis ou d'aménager un espace loisirs selon vos envies. Une lingerie et un cellier complètent ce bien pratique au quotidien.

Une Pompe à chaleur a été installée pour un confort optimisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec carport, ainsi que d'un jardin agréable sur une parcelle de 559 m², parfait pour les beaux jours.

Un cadre de vie paisible et central pour une famille en quête de confort.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité.

Visite virtuelle possible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>