Iad France - Lydie Fortin vous propose : Charmante maison de bourg de 85 m² habitables, idéalement située, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit. Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse à l’étage, rare pour ce type de maison, apportant un espace extérieur apprécié au quotidien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover de 123 m² - 3 chambres.

Au calme d'un village à 5 minutes d'Aigrefeuille sur Maine ou de Saint Lumine de Clisson.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec espace salle à manger, une salle d'eau, wc indépendant, une chaufferie/lingerie.

A l'étage: un pallier desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, le tout sur parquet massif.

Jardin

Dépendances de 35 m²

Pompe à chaleur.

Puits

Le tout sur une parcelle de 783 m².

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution avec différentes possibilités d'aménagements. Vous pourrez associer le charme d'antan avec le confort du moderne.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS Cette maison familiale ,commodités à proximité, gare à proche.

Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 120 m² habitables, idéalement située en

plein coeur de Saint-Lumine-de-Clisson, à quelques pas des écoles, commerces et services du quotidien.

Une vaste entrée , vous guides vers une pièce de vie qui vous offres un espace convivial .Vous trouverez aussi au RDC une cuisine indépendante, fonctionnelle ,ainsi qu'une salle d'eau et WC qui complète parfaitement le rez-de-chaussée.

A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, des wc ,et une buanderie ,offrant un

espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Les atouts qui font la différence :

-Grand garage de plus de 32 m², rare sur le secteur

-Jardin clos de plus de 440 m²

-Maison habitable immédiatement

-Double vitrage et bonne performance énergétique (DPE C)

-Écoles à proximité immédiate

-Nantes et son aéroport accessibles en moins de 25 minutes

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Son prix est de 249900 euros -Frais d' agence à charge vendeur-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>