Opportunité à saisir : Votre maison sur-mesure aux portes de Clisson !

Devenez propriétaire de ce projet de construction idéalement situé et imaginez la maison qui vous ressemble.

Le projet en détail :

Type : Maison de plain-piedSuperficie : 67 m² habitablesAgencement : Une pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une salle d'eauLes points forts de ce projet :

Un projet 100 % personnalisable : Ne faites aucun compromis ! Plans, distribution des pièces, choix des matériaux, finitions et équipements. Nous adaptons ce modèle de plain-pied à votre mode de vie et à vos envies.Le charme et la proximité de Clisson : Profitez du cadre de vie de la Venise Verte, de ses commerces, de ses écoles et de son patrimoine historique à seulement quelques minutes.Nantes à portée de main : Idéal pour les actifs ! Grâce à l'accès rapide à la gare de Clisson, vous rejoignez le centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes via le TER ou le Tram-Train avec des liaisons régulières au quotidien.Ce projet de plain-pied bénéficie des dernières normes environnementales (RE2020), vous garantissant une maison économe en énergie et un confort thermique optimal toute l'année.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Fortin vous propose: Charmante maison de bourg de 85 m² habitables, idéalement située, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, un WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit.

Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse à l’étage, rare pour ce type de maison, apportant un espace extérieur apprécié au quotidien.

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

A quand une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison de 1870

Découvrez cette maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne.

Avec une surface habitable de 119m², cette propriété de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. Un espace douche et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, un espace bureau et buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Garage avec grenier.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 30 m² et un jardin bien exposé.

Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour les familles. À deux pas des écoles et des cars scolaires.

A 5 minutes en voiture, vous accéderez à Clisson et sa gare SNCF.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied – 68 m² – 3 chambres – Terrain de 373 m² – Saint-Lumine-de-Clisson (44190)

Située à Saint-Lumine-de-Clisson, en fond d'impasse d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, implantée sur une belle parcelle de 373 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Environnement privilégié : quartier récent et agréable, cadre campagne à proximité immédiate tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et transports. Un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Description

Maison de 68 m² habitables comprenant :

* Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 31 m²

* Trois chambres

* Une salle d'eau

* Un WC indépendant

* Un cellier fonctionnel

Annexes

* Deux places de stationnement privatives

* Terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest

* Cabanon de jardin de 4 m²

Le jardin bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien.

Informations techniques

* Construction traditionnelle en parpaing sur vide sanitaire

* Isolation en laine de verre

* Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium

* Chauffage électrique

* Chauffe-eau thermodynamique

* Construction sous garantie décennale jusqu'en 2029

* Maison reliée à la fibre

Informations financières

* Taxe foncière : 330 €/an

Localisation & accès

* Écoles accessibles à pied

* Commerces et services à environ 5 minutes

* Gare de Clisson à quelques minutes en voiture (axe Nantes – Clisson)

* Accès rapide vers Nantes

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Relion vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT - NOUVEAUTE / ST LUMINE DE CLISSON - En exclusivité chez iad France - Charmante maison / appartement en copropriété.

Idéalement située à moins de 10 kms de CLISSON et à moins de 5 minutes de REMOUILLE, cette maison se trouve dans un village paisible, offrant un cadre de vie calme et convivial.

Ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années, avec beaucoup de soin, et il offre un véritable potentiel.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une cour extérieure, idéale pour savourer les beaux jours.

La maison s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace de vie.

Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec son propre dressing, une salle d'eau avec son puits de lumière et un WC séparé.

De plus, une buanderie complète l'ensemble pour du rangements supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant calme, charme et modernité.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

EXCLUSIVITÉ – SAINT LUMINE DE CLISSON Maison de plain-pied de 145,9 m² 5 chambres - 956 m² de parcelle.

Gare de Clisson à 5 km – Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 15 min ).

Située au calme dans un lotissement prisé, à proximité immédiate du bourg de Saint-Lumine-de-Clisson, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2008 et agrandie en 2024, le tout sur une belle parcelle de 956 m² entièrement close, sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

• 145,90 m² habitables entièrement de plain-pied

• Un agrandissement récent (2024) comprenant :

• Une spacieuse suite parentale de 21,74 m²

• Une chambre de près de 14 m² avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale, bureau ou chambre d'amis

• Une salle d'eau de 8 m² avec baignoire et douche

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40,93 m²

• Une buanderie (anciens garage transformé) de 14 m²

• Trois autres chambres de 9,86 m², 9,20 m² et 10,84 m²

• Une seconde salle d'eau avec douche + WC indépendant

Extérieurs et prestations :

• Piscine hors-sol chauffée

• Abri de jardin de 10 m²

• Terrasse sur dalle béton (2024)

• Mur de clôture refait en 2024

• Environnement calme, pas de vis-à-vis

Emplacement idéal :

• À quelques minutes des commerces, restaurants et services

• Écoles maternelles et élémentaires ( accès à pied ) et collèges/lycées à moins de 10 minutes en voiture

• À 8 min en voiture de Clisson.

Travaux récents et équipements :

• Agrandissement complet en 2024

• Isolation toiture par laine soufflée 30 cm

• VMC hygroréglable B neuve (2024)

• Enduits de façade refaits en 2024

• Chauffe-eau remplacé en 2021

• Radiateur caloporteur (2022)

• Ouvertures : PVC pour l'ancienne partie, aluminium pour l'agrandissement

• Chauffage électrique

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2019 de plain-pied au calme en impasse.

Cette maison comprend une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

Volets roulants électriques et ballon thermodynamique.

Terrasse exposée Sud-Ouest, jardin clos et arboré.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anais Nerriere vous propose: PAVILLON PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - SAINT-LUMINE-DE-CLISSON

Situé en lotissement, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Vous accéderez aux commerces de la commune et à l'école à pieds. Vous rejoindrez CLISSON, sa gare SNCF et toutes ses commodités en moins de 10 minutes.

Cette maison familiale propose : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, comprenant un salon/séjour et un espace cuisine ouvert et équipé. Un dégagement dessert quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain/douche.

À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bois bien exposée, une piscine hors sol chauffée, offrant un espace détente et un abri de jardin pour stockage. Le tout sur une parcelle de 960 m² environ, clôturée et sans vis-à-vis.

La maison est en bon état général et dispose de volumes généreux. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, notamment en peinture et décoration pour personnaliser l'intérieur selon vos envies.

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Couverture tuiles en bon état, ouvertures double vitrage et volets électriques, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout.

Envie d'en savoir plus et de découvrir ce bien? Contactez moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>