Vivre Ici - Tréhard Immobilier

A VENDRE - PLACE LAFAYETTESitué à seulement 250 mètres la Place Lafayette et 700 mètres de la gare St Laud, venez découvrir ce grand T4 situé au premier étage. Il est composé d'une vaste pièce de vie traversante de 50m2 donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave de plus de 10 m2 complètent ce bien. Vous recherchez un appartement au pied des commodités, de la gare et de la place Lafayette avec une facilité de stationnement, contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 3128 euros.

A vendre, Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatifA proximité de l'hôpital, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ancienne, offrant le cachet de l'ancien et surtout un jardin privatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine, ainsi que d'une chambre avec lit.Vous apprécierez particulièrement son parquet d'origine, sa belle façade en pierre et son extérieur : une terrasse accessible depuis l'appartement prolonge les pièces de vie et donne sur un jardin privatif, véritable atout en centre-ville.La copropriété est de petite taille et bénéficie de faibles charges. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1211 euros.

Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de La Flèche, venez découvrir cette agréable maison indépendante de 102 m2, construite en 2004, qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux.Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. C'est une pièce conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou profiter d'un moment au calme près du poêle à granulés.La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour. Une chambre en rez-de-chaussée disposant de grand placard, accompagnée d'une salle d'eau privative, permet également de profiter facilement d'une vie de plain-pied.A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant tout à fait faire office de chambre, une salle d'eau et des WC permet à chacun de bénéficier de son propre espace.A l'extérieur, le jardin arboré et intimiste apporte une vraie sensation de tranquillité. Les différents espaces invitent naturellement à profiter des journées ensoleillées.Un garage de 25 m2 et plusieurs places de stationnement extérieur complètent l'ensemble.Une maison chaleureuse et bien entretenue, dans laquelle on se sent rapidement chez soi et où l'on pose ses valises.Pour plus d'informations où pour organiser une visite, contactez Marine ESNAULT, négociatrice en immobilier, au 6.37.80.73.73 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Sainte-Gemmes-d'Andigné, sur la commune de Segré-en-Anjou Bleu, cette maison T4 développe une surface habitable de 91,22 m2 sur une parcelle de 459 m2.Le niveau principal se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le niveau inférieur offre plusieurs espaces complémentaires avec une troisième chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage de 27 m2 ainsi qu'une pièce à aménager de 16,30 m2.Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes annexes et un potentiel d'aménagement intéressant.Contactez Justin Patru au O6.52.64.91.86 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un secteur recherché d'Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus et tramway à quelques minutes), cet appartement T4 de 88 m2 offre un cadre de vie agréable.Il se compose d'un double séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. L'ensemble est en très bon état général.Vous bénéficierez également d'une loggia, ainsi que d'annexes appréciables : un grenier, une cave et un garage fermé.Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité.Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 2916 euros.

CE BIEN VOUS INTERESSE ?Rendez-vous sur notre site « VIVRE ICI ANGERS » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !A découvrir sans tarder, agréable appartement T2 non meublé, idéalement situé dans le quartier Saint-Serge à Angers, au sein d'une résidence calme.Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en ville. Une cave est également mise à disposition.Son emplacement privilégié dans le quartier Saint-Serge vous permet de profiter facilement des commerces, transports, services et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Disponible à partir du 11 septembre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTERESSE ?RDV sur notre site « VIVRE ICI» afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !Découvrez ce charmant appartement T2 de 54.32 m2, en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Lumineux grâce à sa belle exposition, il se situe au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter d'un environnement serein au quotidien. Ce logement dispose également de deux places de parking, un véritable atout pour votre confort. Sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements et vous permet de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt. Proposé au loyer de 720 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité alliant praticité, confort et qualité de vie.Honoraires : 602.95eurosDépôt de garantie : 635eurosDisponible dès maintenant.

CE BIEN VOUS INTERESSE ?RDV sur notre site « VIVRE ICI ANGERS » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !A découvrir, agréable appartement T2 situé rue David d'Angers aux Ponts-de-Cé, à seulement deux pas d'Angers.Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement se compose de :Un très grand séjour/cuisine de 45 m2, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, une chambre confortable et une salle de bains.Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur.Profitez de la tranquillité des Ponts-de-Cé tout en restant à proximité immédiate d'Angers et de ses commodités.Le logement est disponible à partir du 26 septembre.Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTERESSE ?RDV sur notre site « VIVRE ICI ANGERS » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !A découvrir, agréable appartement T3 non meublé, situé dans le quartier Ney à Angers, au sein d'une résidence calme et sécurisée.Ce bien, situé au 2? étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon.Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking couvert, un véritable atout au quotidien.Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, commerces et transports.Disponible à partir du 1er septembre.Sous garantie de loyers impayés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTERESSE ?RDV sur notre site « VIVRE ICI ANGERS» afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !Charmant appartement T2 en bon état idéalement situé en plein coeur d'Angers. Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une grande chambre confortable et d'une cuisine ouverte offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Disponibilité début mai. Sous garantie de loyer impayéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr