Vente Maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre

3 pcs
2 ch
91㎡

225 500 € (2 478 €/m²)

Vente Maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre

3 pcs
2 ch
91㎡

225 500 € (2 478 €/m²)

Maison Saint-Laurent-sur-Sèvre

Dans un environnement privilégié, sur les bords de la Sèvre Nantaise, découvrez cette maison de 91 m² qui ne manque pas d'atouts et offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.

Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 900 m², elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec un terrain bucolique qui invite à la détente et aux moments de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, chaleureuse et accueillante, ainsi que par le soin apporté à la décoration intérieure. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

La propriété dispose également d'une grande dépendance, véritable atout qui ouvre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou encore projet complémentaire selon vos envies et vos besoins.

Son emplacement est un véritable privilège ! Vous profitez de la proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, mais également des installations sportives et des nombreux circuits de randonnée qui longent la Sèvre Nantaise.

Côté situation géographique, vous êtes à seulement :

10 minutes du Puy du Fou ;

20 minutes de Cholet ;

20 minutes des Herbiers.

Une maison pleine de charme, un environnement naturel remarquable et un beau potentiel à saisir : et si l'été, vous pouviez exploiter des mètres carrés supplémentaires ?!? une opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de la Sèvre Nantaise et ceux qui souhaitent donner vie à un nouveau projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422923029

Réf. 1735241 - 01/11/2026

L’essentiel

  • Cadre naturel privilégié : Maison située sur les bords de la Sèvre Nantaise, à proximité de circuits de randonnée.
  • Terrain de plus de 1 900 m² : Une parcelle bucolique propice à la détente et aux moments de convivialité.
  • Grande dépendance : Elle offre des possibilités d’usage variées : stockage, atelier ou garage.
  • Commerces et écoles à proximité : Le centre-bourg, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont proches.
  • Maison de 91 m², DPE C : Elle comprend une pièce de vie accueillante, deux chambres et une salle d’eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 500 € (2 478 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    1962 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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