Vente maison à Saint-Laurent-les-Tours 378 000 €

iad France - Aurélie Delage vous propose: NOUVEAUTÉ – Maison familiale avec jardin et piscine à Saint-Laurent-les-Tours (Lot - 46)<br><br>Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Céré accessible à pied, cette belle maison d’architecte de 1981, entièrement rénovée, n’attend plus que vous.<br>Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises!<br><br>Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 280 m², cette maison individuelle développe environ 149 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet.<br><br>⸻<br>Des volumes généreux et une distribution idéale :<br><br>•Une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée<br>•Un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur<br>•Une pièce dressing pratique<br>•4 chambres confortables<br>•2 salles d’eau entièrement rénovées, impeccables<br>•De nombreux espaces de rangement et placards intégrés<br><br>⸻<br>Un sous-sol complet et fonctionnel<br>•Grand garage avec porte électrique isolée<br>•Buanderie<br>•Cave<br>•Atelier<br>•Vide sanitaire<br><br>⸻<br>Un extérieur entretenu<br>•Piscine avec liner changé en 2024<br>•Grande terrasse orientée côté piscine<br>•Store électrique<br>•Abri de jardin<br>•Carport pouvant accueillir 2 véhicules<br>•Portail électrique<br><br>⸻<br>Prestations & confort<br>•Pompe à chaleur air/eau récente (6 mois – encore sous garantie)<br>•Menuiseries aluminium double vitrage<br>•Volets roulants électriques pour partie, volets battants aluminium pour le reste<br>•Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité<br><br>⸻<br>Saint-Laurent-les-Tours offre la tranquillité d’un village du Lot, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services), le tout avec une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1919425 - 25/05/2026