EMERE Immobilier, vous propose à la vente, sur la jolie commune de Saint Laurent de Terregatte (50240) une grande maison individuelle dans un cadre de verdure, d'une surface totale de 181 m².

Elle se décline ainsi :

- Rez de chaussée : un salon de 19.5 m² avec insert, une cuisine de 17 m², une véranda (sous garantie décennale) de 25.42 m². Couloir menant sur 2 belles chambres de 12 m², WC, Salle d'eau, buanderie de 9.75 m².

- A l'étage : Palier desservant deux chambres de 9 m² et une très grande chambre de 19.4 m². Salle d'eau, WC. Grenier non aménagé de 15 m².

Bâtiments annexes non mitoyens (garage, atelier, stockage) d'une surface totale au sol de 60 m² avec grenier non aménagé. Puits raccordé à la maison. Pompe à chaleur récente.

Terrain total de 4860 m² avec nombreux arbres fruitiers (poire, kiwi, mirabelle, prune, peche, etc...)

Des travaux sont à prévoir sur cette propriété au grand potentiel. (fenêtres simple vitrage, fosse septique non conforme, électricité). Cette maison n'attend que vous et vos beaux projets. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un environnement, calme et paisible.

N'hésitez pas à contacter Pauline Richard, votre agent immobilier,.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente sur la commune de SAINT LAURENT DE TERREGATTE (50240), cette maison de type longère implantée dans un environnement calme et sans vis à vis, à seulement 8 kms de SAINT-JAMES (50240) de ses commerces et écoles.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour avec poêle à bois et mezzanine, chambres, salle d'eau, WC, coin rangement.

- A l'étage: deux chambres, salle de bains WC.

Attenant à la maison un garage pour deux véhicules, coin buanderie, rangements et deux ateliers. Non attenant deux dépendances.

Non attenantes : deux dépendances complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois.

La propriété s'étend sur un terrain de 7 841 m2 entourant la maison, avec un étang situé sur le côté Ouest de la propriété.

Maison exposée plein Sud, offrant une belle luminosité.

Classe énergie: D (169), Classe climat: C(19)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350euros et 3190euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 316.000euros (honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER !

Située au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 5 km de DUCEY et de tous ses commerces, écoles et services, jolie maison en pierres à rénover comprenant :

- au rez de chaussée : séjour et cheminée, espace pour cuisine et/ou salle de bains, une pièce/chambre avec mezzanine

- A l'étage : palier desservant 2 potentielles chambres.

Jardin.

Fosse toutes eaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 5 km de DUCEY et de tous ses commerces, écoles et services, jolie maison en pierres à rénover comprenant :

- au rez de chaussée : séjour et cuisine avec cheminée, salon, arrière cuisine, cellier, WC

- A l'étage : palier desservant 4 chambres ; par un autre escalier, une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>