Vente Maison à Saint-Laurent-de-Terregatte

8 pcs
5 ch
166㎡

147 000 € (886 €/m²)

Vente Maison à Saint-Laurent-de-Terregatte

8 pcs
5 ch
166㎡

147 000 € (886 €/m²)

Maison Saint-Laurent-de-Terregatte

EMERE Immobilier, vous propose à la vente, sur la jolie commune de Saint Laurent de Terregatte (50240) une grande maison individuelle dans un cadre de verdure, d'une surface totale de 181 m².

Elle se décline ainsi :

- Rez de chaussée : un salon de 19.5 m² avec insert, une cuisine de 17 m², une véranda (sous garantie décennale) de 25.42 m². Couloir menant sur 2 belles chambres de 12 m², WC, Salle d'eau, buanderie de 9.75 m².

- A l'étage : Palier desservant deux chambres de 9 m² et une très grande chambre de 19.4 m². Salle d'eau, WC. Grenier non aménagé de 15 m².

Bâtiments annexes non mitoyens (garage, atelier, stockage) d'une surface totale au sol de 60 m² avec grenier non aménagé. Puits raccordé à la maison. Pompe à chaleur récente.

Terrain total de 4860 m² avec nombreux arbres fruitiers (poire, kiwi, mirabelle, prune, peche, etc...)

Des travaux sont à prévoir sur cette propriété au grand potentiel. (fenêtres simple vitrage, fosse septique non conforme, électricité). Cette maison n'attend que vous et vos beaux projets. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un environnement, calme et paisible.

N'hésitez pas à contacter Pauline Richard, votre agent immobilier,.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard

Carte T 50022022000000001

RCP 10924718104

Réf. 420-EMEREIMMOBILIER - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 000 € (886 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    4860 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Veranda
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EMERE Immobilier

6 BIS RTE DE SAINT-LAURENT

50240 Saint-Aubin-de-Terregatte

SIREN: 908521289

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
747 €
Par mois
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