Vente Maison à Saint-Laurent-de-Terregatte

5 pcs
3 ch
177㎡

316 000 € (1 785 €/m²)

Vente Maison à Saint-Laurent-de-Terregatte

5 pcs
3 ch
177㎡

316 000 € (1 785 €/m²)

Maison Saint-Laurent-de-Terregatte

L' agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente sur la commune de SAINT LAURENT DE TERREGATTE (50240), cette maison de type longère implantée dans un environnement calme et sans vis à vis, à seulement 8 kms de SAINT-JAMES (50240) de ses commerces et écoles.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour avec poêle à bois et mezzanine, chambres, salle d'eau, WC, coin rangement.

- A l'étage: deux chambres, salle de bains WC.

Attenant à la maison un garage pour deux véhicules, coin buanderie, rangements et deux ateliers. Non attenant deux dépendances.

Non attenantes : deux dépendances complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois.

La propriété s'étend sur un terrain de 7 841 m2 entourant la maison, avec un étang situé sur le côté Ouest de la propriété.

Maison exposée plein Sud, offrant une belle luminosité.

Classe énergie: D (169), Classe climat: C(19)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350euros et 3190euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 316.000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10353AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT ou par mail

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES

62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.

Réf. 10353AB - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    316 000 € (1 785 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    177 m²
  • Surface terrain :
    7841 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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DELAMARCHE IMMO.COM AVRANCHES

62 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 534996301

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 606 €
Par mois
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