iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la salanque : Villa T6 de plain pied - 134m2 - 336m2 de parcelle - 2 faces - 3 chambres - Jardin - Quartier calme proche de toutes commodités.

A l'abri des regards , dans une commune les plus dynamiques du littoral catalan , découvrez cette magnifique villa des années 90 , de plain pied , qui saura vous charmer pas ses nombreux atouts !

Le bien se compose d'une entrée donnant sur l'espace séjour , avec cuisine aménagée et équipée , d'un coin salle à manger et d'un espace salon donnant sur les extérieurs.

Attenante à cette pièce , vous trouverez une grande pièce pouvant servie de coin bureau ou d'un espace salon , il s' y ajoute un nouvel espace de 9m2 pouvant être optimiser pour du stockage.

Coté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une très grande chambre dont une faisant 22m2 avec grand dressing , puis vous trouverez une salle de bain , un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

Coté jardin , vous apprécierez le doux climat local en famille ou entre amis , avec un abri de jardin en dur pour stocker votre matériel , ainsi qu'un direct vers l'extérieur pour vous balader autour du quartier.

Les prestations de la villa :

Proche de toutes les commodités

Rare Villa de PLAIN PIED - 134m2 - 3 chambres

Cuisine équipée et aménagée

Climatisations réversibles

Menuiseries en double vitrage

Volets électriques

Forage

Adoucisseur d'eau

Taxe foncière : 1300€

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de convenir d'une visite dans les meilleurs délais . A très bientôt !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la salanque : Villa de plain pied - T4 en 3 faces - 81m2 - 324m2 de parcelle - 3 chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Proche de toutes commodités.

Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan , découvrez cette maison des années 90 , en 3 faces se composant de la façon suivante.

Vous découvrirez un sas d'entrée , puis un couloir desservira plusieurs zones , d'abord un beau séjour salon salle à manger lumineux exposé sud, une mezzanine servant de chambre, une cuisine independante toute équipée ainsi qu'une véranda très agréable..

Coté nuit , vous disposerez de 2 chambres dont une grande suite parentale de 18m2 avec accès extérieur , une salle de bain avec simple vasque ainsi qu'un grand garage de 19m2 pour garer un véhicule ou optimiser votre stockage.

Coté jardin, vous profiterez d'un espace plein sud, afin de passer de bons moments en famille et entre amis , à vous d'imaginer votre aménagement extérieur.

Les prestations de la Villa :

Villa 3 faces de plain pied

Climatisation réversible

Menuiseries double vitrage

Volets électriques

Chauffage électrique

Garage 19m2

Terrasse extérieure sans vis à vis

Proximité des plages

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adam Neto vous propose: Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison de Village à Rénover T4 avec grand garage et une petite terrasse

Laissez vous séduire par cette maison de village R+2 pleine de potentiel, cette propriété offre une surface habitable de 70m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage.

Au premier étage une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui donne accès sur la terrasse, une chambre avec un point d'eau et placard.

Au second 2 chambres et une salle de bain.

- Maison de village avec charme authentique

- Potentiel de rénovation pour créer un cocon personnalisé

- Terrasse pour profiter de l'extérieur

- Grand Garage possibilité de stationner plusieurs véhicule

- Situation idéale à proximité des commodités

Cette maison est idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et profiter des charmes du village.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts.

Contactez nous pour organiser une visite.

iad France - Adam Neto

Avis de valeur offert Sous 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Urpi vous propose: En exclusivité maison de village de 48m2 avec un salon cuisine de 10m2, une salle de bain de 3m2, un toilette, au premier étage se trouve une chambre de 10m2, au deuxieme étage une chambre de 15m2.

Rénovée avec des matériaux de qualités.

Chambres climatisées.

Porte en aluminium, fenêtres bi-ton avec volets roulants et moustiquaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Pla vous propose: Charmante Maison de Village 3 Pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Située dans le pittoresque village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette charmante maison de village de 45m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1949, elle se déploie sur 3 étages et bénéficie d’une bonne condition générale, offrant ainsi un lieu de vie confortable et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.

Au premier étage, un salon lumineux vous accueille, équipé d’une climatisation réversible, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable en toute saison.

Au deuxième étage, la maison dispose d’une salle d’eau avec une chambre, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Cet étage est également équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal.

Cette maison, sans gros travaux à prévoir, offre un confort moderne avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel réversible assure une ambiance agréable tout au long de l’année.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de village est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale tout en conservant un cadre de vie paisible.

Cette maison de village est une véritable pépite pour les amateurs d’authenticité et de charme. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Pla vous propose: Saint-Laurent-de-la-Salanque,

Village prisé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec parking juste en face, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Maison de village T3 de trois niveaux d’environ 47m², entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un confort optimal.

Elle se compose de deux chambres (non officielles car inférieures à 9 m² et sans fenêtre), d’une salle d’eau, d’un toilette ainsi que d’une pièce mansardée équipée d’un velux solaire pouvant servir d’espace bureau ou de pièce complémentaire.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 24 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un toilette. Cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une climatisation réversible.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste dégagement offrant une superbe hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant volume et caractère à l’ensemble. Ce niveau est également équipé d’une climatisation réversible.

Au deuxième étage, une pièce mansardée d’environ 13 m² au sol, représentant environ 5 m² habitables, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace de rangement, avec velux solaire apportant luminosité et confort.

Les prestations comprennent une VMC neuve, une installation électrique entièrement refaite, deux climatisations réversibles, ainsi qu’une toiture en très bon état datant d’environ dix ans. L’ensemble de la maison a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.

Ses atouts : Bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec stationnement aisé juste en face.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose:

!!!!!!! sous offre !!!!!!

iad France – Stéphane ABREU vous propose :

Saint-Laurent-de-la-Salanque – Maison 5 pièces 96 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 452 m² piscinable

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement recherché, derrière le Lidl, Aldi, à proximité immédiate des commerces transports et des commodités, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel d’aménagement pour une famille ou un projet évolutif.

Maison saine, construction de 1980, édifiée sur une parcelle de 452 m² piscinable, idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur.

ESPACE DE VIE

Cuisine indépendante de 15,23 m²

Séjour lumineux de 25,64 m² avec poêle à bois récent

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’optimisation, notamment la création d’une grande pièce de vie ouverte ou d’une suite parentale.

Possibilité d’ouverture entre la cuisine et le séjour permettant de créer une pièce de vie de plus de 40 m², moderne et conviviale.

ESPACE NUIT

4 chambres :

Chambre de 10,92 m²

Chambre de 10,28 m²

Chambre de 9,10 m²

Chambre de 9,10 m²

Possibilité de réunir les deux chambres de 9,10 m² afin de créer une suite parentale spacieuse.

Salle d'eau

WC indépendant

ANNEXES & EXTÉRIEURS

Ancien garage de 15 m², aujourd’hui partiellement aménagé avec baie vitrée coulissante et espace douche à reprendre ou détruire. Il n'y a plus de rampe d'accès au garage.

terrasse couverte

atelier extérieur

Jardin piscinable

Puits décoratif

Stationnement possible à l’intérieur de la parcelle

Places de parking extérieures supplémentaires

PRESTATIONS

Menuiseries double vitrage PVC

Volets bois

Poêle à bois récent

Chauffage électrique individuel

Maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre projet.

Taxe foncière : 1 500 €

Classe ÉNERGIE : D (184 kWhEP/m².an)

Classe CLIMAT : C (11 kg CO2/m².an)

Vidéo immersive sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Hinojosa vous propose: Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de village d’angle sur 3 faces offre une belle luminosité et des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour indépendant d’environ 30 m², lumineux et confortable, équipé d’un insert et d’une climatisation réversible, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 10 m², une grande chambre et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, un dégagement climatisé dessert trois chambres avec placards. Deux d’entre elles disposent d’un balcon en enfilade. Vous trouverez également un dressing ou espace bureau, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, une agréable terrasse invite à la détente. Une places de stationnement privative sur la parcelle et un garage indépendant viennent compléter l’ensemble, un avantage rare.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>