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Vente Maison à Saint-Laurent-de-Cerdans

8 pcs
5 ch
195㎡

798 000 € (4 092 €/m²)

Vente Maison à Saint-Laurent-de-Cerdans

8 pcs
5 ch
195㎡

798 000 € (4 092 €/m²)

Maison Saint-Laurent-de-Cerdans

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Propriété exceptionnelle proche de Saint Laurent de Cerdans, située à proximité de la frontière espagnole et du Golf prisé de Falgos.

Dans une forêt de 5 hectares, ce Mas traditionnel en pierre jaillit d'une magnifique clairière. Il se compose de trois bâtisses qui séduiront par leur caractère authentique.

La bâtisse principale de 135 m2 habitables dont 90 m2 sont déjà rénovés comprend hall, cuisine et séjour ainsi qu'une suite parentale. Trois autres pièces dont 2 chambres existent mais sont à rénover.

La seconde de 60 m2 habitables est entièrement reconstruite, elle allie charme d'antan et modernité avec un logement de type F3 à étrenner.

La dernière fait actuellement office de garage environ 90 m2 et d'un atelier de 30 m2 prêt à être transformé en logement.

Selon vos différents projets les combles, espace sous la terrasse 100 m2, cave 130 m2 et les pièces adjacentes du mas sont dans l'attente d'une nouvelle plume pour terminer ce tableau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1908621 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    798 000 € (4 092 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    54200 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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