iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Privas, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre environ 100m2 habitables et de belles prestations.

Elle se compose au plain-pied : de l’entrée, du salon / séjour, de la cuisine ouverte et d’une salle de bain avec WC.

Au 1er étage : d’une chambre avec balcon.

Au 2ème étage : de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau lumineux parfait pour le télétravail, un WC pour plus de confort.

A l’extérieur vous pourrez profiter d’un grand garage pour un stationnement facile et sécurisé et d’un terrain de 260m2 arboré.

Les points fort sont : les fenêtres triple vitrage, la toiture récemment refaite offre la sérénité et l’assainissement au tout à l’égout.

Un cadre de vie agréable préservé et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1988816 - 10/05/2026