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Vente Maison à Saint-Julien-des-Landes

4 pcs
3 ch
126㎡

298 000 € (2 365 €/m²)

Vente Maison à Saint-Julien-des-Landes

4 pcs
3 ch
126㎡

298 000 € (2 365 €/m²)

Maison Saint-Julien-des-Landes

SAINT JULIEN DES LANDES : Venez découvrir cette charmante maison des années 1900 entièrement rénovée en 2023.

La visite débutera par une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un salon orienté SUD, une buanderie et un WC.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau à finir.

Côté extérieur, une dépendance de plus de 40 m2 complète ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle de 466 m2.

Située entre mer et campagne, Saint Julien des Landes vous accueille avec ses écoles primaires, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac presse, restaurant, coiffeur, pharmacie...etc.) et ses structures sportives et de loisirs.

Plages à 15 mn en voiture et ballades autour du Lac du Jaunay à 5 mn.

Classe énergie : A

Réf. : 2361

Consommation énergique : 68 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Réf. 2361 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 000 € (2 365 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    466 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Dressing / Placard
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L ADRESSE LES ACHARDS

28 avenue georges clemenceau

85150 Les Achards

SIREN: 839887387

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 514 €
Par mois
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