300 000 € (2 143 €/m²)

Vente Maison à Saint-Julien-de-Concelles

5 pcs
3 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Julien-de-Concelles

Exclusivité Agence des Forges !

Située en plein coeur de Saint Julien de Concelles - à 600m de l'Eglise et à proximité de toutes les commodités.

Maison de plain pied de 1996 d'environ 140m2 + annexes offrant : une entrée - une pièce de vie (salon - salle à manger) d'environ 30m2 avec poêle à bois - accessible depuis la pièce de vie, une pièce chauffée de 14m2 + placard (4ème chambre possible) - une cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte) de 12m2 - un couloir - un wc indépendant - une salle d'eau avec douche et vasque (baignoire possible en +) - 3 chambres de 9.45, 9.57 et 10.67m2 - un espace dressing - une chaufferie / buanderie avec 2ème wc indépendant - un bureau d'environ 8.75m2 - un débarras chauffé de 10m2 avec mezzanine et accès sur le jardin et un garage.

A l'extérieur : 2 places de stationnement privées en + du garage - une terrasse - un abri bois et un grand cabanon d'environ 15m2.

Le tout sur une parcelle de jardin de 606m2 paysagée et parfaitement présentée.

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021) - Tout à l'égout - Double vitrage - Isolation des combles et ravalement récents - DPE en C. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2188 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : à 600 m de l’église et proche de toutes les commodités.
  • Maison de plain-pied : d’environ 140 m², avec trois chambres et une pièce chauffée pouvant devenir une quatrième chambre.
  • Jardin paysagé de 606 m² : avec terrasse, abri bois et cabanon d’environ 15 m².
  • Stationnement pratique : grâce au garage et aux deux places privées supplémentaires.
  • Confort et performance : DPE C, chaudière au gaz de 2021, double vitrage et isolation des combles récente.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 000 € (2 143 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 3,45% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    606 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Saint-Julien-de-Concelles

Contactez-nous !

Agence des Forges

16 rue des Forges

44330 Vallet

SIREN: 882895881

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