Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellente performance énergétique : DPE Classé A !

Le cadre de vie : le calme et tout à pied

Idéalement située au cœur de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison d'habitation édifiée en 1995 sur une belle parcelle de plus de 800 m² conjugue confort, sérénité et vie pratique.

Hyper-proximité : Commerces de bouche, écoles (maternelle à moins de 400 m), mairie et services accessibles immédiatement à pied.

Nature & Loisirs : À quelques pas seulement du plan d'eau du Chêne et des balades bucoliques sur les bords de Loire.

Une maison chaleureuse, lumineuse et remarquablement agencée, développant près de 145 m² habitables avec un agencement très bien pensé :

Espaces de réception :

Un grand hall d'accueil avec placard intégré.

Une pièce de vie conviviale de plus de 30 m² comprenant salle à manger et cuisine moderne ouverte avec son îlot central.

Un salon indépendant de 14,6 m², chaleureux et cosy, pouvant être isolé au gré des envies.

Espace nuit & technique de plain-pied :

L'aile nuit dessert 3 chambres confortables de plain-pied (8 m², 11 m² et 13,5 m²).

Une grande salle d'eau familiale et un WC indépendant.

Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier / chaufferie dédié.

Étage – Espace indépendant & bureau :

Une généreuse mezzanine de 14 m² au sol, idéale pour un espace télétravail, bibliothèque ou coin jeux.

Une 4ᵉ chambre avec sa propre salle d'eau et un second WC indépendant, constituant un espace parental ou d'invités en toute autonomie.

Extérieurs & Annexes

Jardin clos et arboré sans vis-à-vis direct, complété par une double terrasse (expositions idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée).

Annexe / atelier indépendant de plus de 28 m² avec mezzanine de stockage.

Grand préau attenant de plus de 46 m² faisant office de carport abrité pour plusieurs véhicules ou camping-car.

Prestations techniques & Atouts rares sur le secteur

Performance énergétique exceptionnelle : DPE A / GES A (consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Katia Bascougnano vous propose en exclusivité ce bâtiment raccordé à l'eau et l'électricité, actuellement à usage de stockage. Il se situe dans le bourg de Saint Julien de Concelles à proximité des axes vers Nantes.

Il se compose de 2 parties (115m² + 40m²), chacune bénéficiant d'un portail coulissant pour l'accès.

L'ensemble est en bon état et le bâtiment peut être utilisé tel quel , sans travaux, pour du stockage.

Il est également possible de créer un logement sur la parcelle (zone Ub du PLUI), la structure existante pourrait être conservée en fonction du projet. Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir dans ce cas (3 000 euros).

Budget : 137 000 euros honoraires inclus (dont 7 000 euros acquéreurs). Net vendeur : 130 000 euros.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

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À seulement 2 minutes du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette belle maison de 2009, non mitoyenne et hors lotissement, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 005 m², sans vis-à-vis.

D'une surface de 149 m² habitables, elle se compose d'un entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son plafond cathédrale. Salon avec poêle à bois, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

La maison propose 4 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage, un dégagement, un wc, une salle d'eau et 3 chambres dont 1 autre suites parentales.

Un terrain clos de 1 005 m² avec portail électrique, un préau accueillant une grande terrasses de 42 m² exposées sud-ouest, une piscine chauffée de 8,50 x 4,30 m avec gestion automatique du chlore et du pH.

Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, un garage, une buanderie, aspiration centralisée, prise pour voiture électrique Green'Up avec espaces de stationnement.

Un cadre de vie idéal, à proximité de Thouaré-sur-Loire, Basse-Goulaine et Nantes. Une maison familiale lumineuse, confortable et prête à profiter de la vie !

Une très belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Saint-Julien-de-Concelles !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 935m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 5 minutes en voiture est composée de 4 pièces répartie sur 87m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 291000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JULIEN DE CONCELLES, à proximité du centre bourg de la commune, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un bel espace de vie avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois. Grande chambre avec placards, salle d'eau et WC. En annexe garage et atelier vous permettant de penser à une évolution de la maison (2ème chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de 1850, alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre spacieuse avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances : une grande dépendance en pierre, une véranda, un atelier et un double garage situé au fond de la parcelle, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les travaux de rénovation déjà réalisés constituent un véritable atout :

Climatisation réversible.

Micro-station […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicholas Le Ny-Clarke vous propose : Au lieu-dit Cahérault, maison de 2024 à très faible consommation d'énergie et quasi-neutre en émissions de carbone, à optimisation thermique toutes saisons (Réglementation RE2020). Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée menant à la pièce de vie avec sa cuisine américaine d'un surface totale de 42 m². La pièce de vie ouvre sur un jardin de 100 m² environ à l'arrière, la cuisine, sur une buanderie et le garage communiquant. Le niveau est complété par une chambre parentale, une salle d'eau aux matériaux de qualité et un grand WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² environ avec placards, une salle de bain avec baignoire / douche (idéal pour les enfants en bas-âge) et un WC. Le jardin reste à aménager / paysager mais est sans-vis à vis avec une terrasse de 24 m². Environnement calme en impasse, à 5 mins du bourg de Saint-Julien et toutes ses commodités, et 5 mins du périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>