Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : MAISON NEO-BRETONNE - VIE DE PLAIN-PIED - VERANDA - 4 CHAMBRES ET BUREAU - TERRAIN 1 293 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Julien, à moins d'un km du bourg, cette maison traditionnelle offre environ 106 m² habitables. Le terrain de 1 293 m² présente la possibilité d'une division parcellaire pour y construire une seconde habitation (sous condition des règles d'urbanisme en vigueur). L'entrée dessert un séjour d'environ 30 m² accordant un espace salle à manger et un salon chaleureux. Dans le prolongement, la véranda permet de profiter du jardin en toutes saisons. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de prendre les repas du quotidien. Ce niveau propose une vie de plain-pied complète avec sa suite parentale (chambre, dressing et sa salle d'eau privative), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les trois chambres accueilleront chaque membre de votre famille. Une pièce complémentaire offre la possibilité de créer votre bureau, ou une salle de jeux. Un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et un second WC indépendant desservent ce niveau avec praticité. Le sous-sol offre d'importants espaces grâce à sa buanderie, son garage, son atelier et ses deux caves. De récents travaux ont été entrepris (pompe à chaleur, isolation, fenêtres, VMC simple flux) permettant un classement énergétique recherché : DPE C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Située sur la commune de Saint-Julien (22940), dans un quartier calme et particulièrement verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 58 m2 offre un cadre de vie agréable et paisible.

Vous serez immédiatement séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle dispose de deux chambres et bénéficie d'un environnement entouré de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité.

La maison ne nécessite aucun travaux : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Plaintel vous propose de découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située en impasse sur la commune de Saint-Julien, dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement entretenue, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue quatre belles chambres et un second WC, idéal pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Vous profiterez également d'un sous-sol total, comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

A seulement quelques minutes des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, restaurants?) et des services du quotidien, cette maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité.

Une maison chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose !

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous NESTENN PLAINTEL par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence cn3533 !

Avec NESTENN, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité immobilière unique se présente dans le cadre bucolique et recherché de la ville de Saint-Julien. Un terrain de 609m², idéalement situé, est disponible. Niché au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, il est proche des commodités essentielles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Son orientation plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur ce terrain, une perle rare a fait son apparition : une maison de plain-pied de 94m², complétée par un garage à moto de 14m². Cette demeure au design épuré et moderne est dotée d'une toiture plate, très prisée pour son esthétisme contemporain. L'agencement intérieur, optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, propose un espace de vie généreux comprenant quatre pièces. Trois chambres spacieuses y sont incluses, idéales pour une famille à la recherche de confort. La quatrième pièce peut être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement à la fois pratique et design.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85260 euros), les frais de notaire estimés 7775 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215516 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Julien (22940),10 minutes de Saint Brieuc, venez découvrir cette maison néo bretonne qui bénéficie d'un environnement paisible pour les balades tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun, commerces et écoles.

Érigée sur un terrain de 1293 m² en partie constructible, la maison dispose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur salon/séjour, véranda, suite parentale avec douche et dressing, WC et cuisine.

- A l'étage, bureau, dressing, WC, salle de bains et trois chambres.

- Sous-sol avec possibilité de garer 2 voitures, 2 caves, buanderie et atelier.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT JULIEN, 1,5 km du bourg, maison de 2001 sur 808m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, séjour/salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin au S/E, cuisine ouverte Aménagée et équipée, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage: palier desservant 3 chambres et une SDB avec wc, garage, terrasse et jardin autour LUMINEUSE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 111 m2 avec un garage et une dépendance sur un terrain d’environ 1000 m2 dont l’ensemble est constructible à vendre en plein centre de SAINT-JULIEN.

Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre pratique, à deux pas des nombreux commerces de la commune, cette maison de 1970 vous offre un superbe potentiel de rénovation. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’environ 111 m², idéale pour une famille ou pour un investisseur. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.

Le bien se compose :

-Au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant une chambre équipée d’un point d’eau, d’une cuisine indépendante et d’une cave. Ce niveau est complété par un grand garage de 40 m2.

-Au 1er étage : d’un couloir desservant une pièce de vie avec cheminée pouvant être transformée en chambre, une salle de douche et de bains, des WC séparés, deux chambres et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de charme, nichée dans un véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont les maîtres mots.

Edifiée sur un superbe parc arboré de 6 698 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La maison développe 179 m2 habitables aux volumes généreux et au cachet préservé. Vous y trouverez au RDC : grande entrée avec dégagement, salle à manger, cuisine, salon, couloir, salle de bains, WC, trois chambres. Au R+1, vous découvrirez une superbe mezzanine.

Atouts supplémentaires : deux vastes greniers restent à aménager au R+1, selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier...), laissant libre cours à tous vos projets.

L'ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un mode de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur géothermique, garantissant performance […] Voir l’annonce immobilière >>