Vente Maison à Saint-Julien

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3 pcs
2 ch
78㎡

119 500 € (1 532 €/m²)

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78㎡

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Maison Saint-Julien

Vous rêvez de créer un lieu de vie unique qui vous ressemble ? Cette charmante maison en pierre située à Saint-Julien est une belle opportunité à saisir.

Implantée en plein coeur de bourg, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, elle profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités, pour un quotidien confortable et pratique.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes à exploiter :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec salle à manger et un salon, avec la possibilité de réunir ces espaces afin de créer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement être transformé en dressing. Un premier grenier aménageable offre déjà de belles perspectives.

Au deuxième étage, un second grenier laisse entrevoir un potentiel supplémentaire, parfait pour imaginer deux chambres ou un espace dédié selon vos envies.

Cette maison constitue une base saine et pleine de charme pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à fort potentiel de valorisation.

Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite ! Référence 3520

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Réf. 3520 - 08/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 500 € (1 532 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 8,64% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    109 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard
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Nestenn Plaintel

( 321 avis )

15 Place de la République

22940 Plaintel

SIREN: 824080295

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( 321 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 7 P a 22800 LE FOEIL

Tout s'est très bien passé. La secrétaire est très réactive et a les informations et renseignements lorsque l'on a besoin. Les agents sont disponibles et aimables

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 22150 PLOEUC L HERMITAGE

Rien à dire, vente rapide et bon accompagnement
Réponse : Merci pour la confiance accordée pour la vente de votre maison. Bonne continuation à vous !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22460 ALLINEUC

OK
Réponse : Merci d'avoir pris le temps de répondre. Nous vous souhaitons une bonne installation et peut-être à bientôt !

Acquisition sur ST BRANDAN

Merci pour l’accompagnement et pour les réponses à nos interrogations.
Réponse : Merci pour votre commentaire qui vient récompenser le travail de toute l'équipe !
Source Opinion System

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