A seulement 5 minutes de Saint-Malo, dans un environnement résidentiel très calme de Saint-Jouan-des-Guérets,

Située à 600 m de l’école élémentaire Robert-Lossois (8 min à pied), 700 m du collège Sacré-Cœur (10 min à pied), 1400 m de la Rance et de la très agréable plage du Vallion (5 min à vélo).

Implantée sur un terrain clos de 672 m² sans vis-à-vis, cette maison couverte en ardoise naturelle offre une superficie de 119 m² utiles (100 m² habitables).

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : salon-séjour donnant sur le jardin, cuisine ouverte, chambre avec salle d’eau privative, WC séparé, garage avec espace buanderie accessible de l’intérieur de la maison.

- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, WC séparé, grenier de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeux, bureau… ).

Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à rénover 155 m² / Saint-Jouan-des-Guérets :

Située au coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces, des écoles et de la Rance, cette maison de 155 m² est idéale pour accueillir une famille.

Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de Saint-Malo, et avec un accès rapide à la 4 voies pour Rennes.

Ses points forts :

-Un terrain arboré de 652 m², dans une impasse calme

-Une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours

-Des espaces de vie lumineux et chaleureux

-5 chambres pour loger toute la famille

Rez-de-chaussée :

-Entrée

-Salon avec cheminée et balcon

-Bureau

-Cuisine indépendante

-2 chambres

-Salle de bains

Étage :

-3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude à partir de 2.9% vous propose sur la commune de SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, à 5 minutes de SAINT-MALO, une maison proche du bord de RANCE (10 min à pied) comprenant au rez-de-chaussée un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, wc, garage. A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing, salle de bains, wc, grenier aménageable, le tout sur 600m2 de jardin.

Visite virtuelle disponible.

A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet

C'est dans le charmant village de Saint-Père-Marc-en-Poulet, situé en pleine campagne bretonne, que se trouve ce terrain de 344m² à la vente. Ce lotissement présente une offre rare sur le marché immobilier de la région, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie idyllique.

Ce terrain est idéalement situé, à proximité de villes emblématiques de la Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Saint-Malo, cité corsaire, est également à proximité, offrant à la fois une riche histoire et de superbes plages. Enfin, Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons médiévales, est un autre joyau de la région facilement accessible depuis le terrain.

Le terrain se trouve dans un lotissement en campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'emplacement offre une vue dégagée sur les paysages environnants, permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Le lotissement est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

En somme, ce terrain de 344m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet offre une opportunité unique d'acquérir une parcelle de terre dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et historiques. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve en Bretagne. Sur le marché immobilier, une charmante maison de 90m² se distingue par ses caractéristiques uniques. De type étage, cette propriété présente une architecture élégante et bien pensée, avec une toiture en ardoises qui ajoute une touche d'authenticité et de charme.

L'espace intérieur est judicieusement réparti en quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie d'un agencement soigné, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DUBOIS SAINT-JOUAN-DES-GUERETS vous propose en exclusivité cette maison située à de Saint-Jouan-des-Guérets proche des commodités, cette maison de 145 m2 habitables est implantée sur une belle parcelle de 1031 m2, entièrement close et arborée, idéale pour les familles..

Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité toute la journée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée surélevé une entrée, pièce de vie chaleureuse avec une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres , ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Au rez-de-jardin : une salle de bains, une chambre et un WC. Un grand garage.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – MAISON FAMILIALE À SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS

Idéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle dispose d'un sous-sol complet offrant à la fois des espaces de stationnement et de généreuses zones de rangement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en chambre selon vos besoins. Trois greniers viennent compléter cet espace et offrent un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter le confort moderne attendu.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché.

Réf : 841-PYL

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES

À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville...

La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien.

Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest.

La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse.

Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Marine Lamé vous propose: Située à Saint-Jouan-des-Guérets, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et de ses plages.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, où se mêlent harmonieusement salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un garage avec espace arrière-cuisine.

À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une salle de bains avec double vasque et WC complète cet étage, fonctionnel et bien agencé.

Avec ses 86,92 m² loi Carrez (98,27 m² au sol), cette maison offre des volumes optimisés et une circulation agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, parfaits pour les beaux jours, avec en prime une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide à Saint-Malo et à la côte.

Une maison clé en main, récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou un premier achat dans un secteur recherché. La maison est mitoyenne des 2 côté mais les espaces sont bien définit et l'intimité respectée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>