À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER

À proximité du bourg de Saint-Jouan, proche des commerces, des services et des bords de Rance, venez découvrir cette maison construite en 2002, implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un WC ainsi qu'un garage avec cellier/arrière-cuisine dans son prolongement.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau avec mezzanine, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse exposée plein ouest.

Idéalement située à deux pas de Saint-Malo, cette maison est parfaite pour une vie de famille, à proximité des écoles et du collège.

À visiter sans tarder !

Réf : 917-PYL

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430) située à 10 minutes de Saint Malo cette propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bourg, offrant ainsi une vie tranquille et pratique.

Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette maison de plain-pied construite en 2017 sur un terrain de 362 m² comprend un jardin clos avec cabanon et deux places de parking extérieures, assurant ainsi confort et intimité.

À l'intérieur, on découvre un espace de vie de 78 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, deux chambres avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et des WC.

Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les baies vitrées offrent une luminosité optimale.

Avec ses aménagements de qualité tels qu'une douche italienne, cette maison allie confort et modernité pour un bien-être au quotidien.

Un cadre paisible, des prestations de qualité et une belle luminosité caractérisent ce bien d'exception, idéal pour une vie paisible et fonctionnelle.

Equipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Rare à la Vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Jouan-des-guérets , PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose cette grande maison de 193 M² habitable sur sous-sol idéalement située en sortie de bourg sans vis à vis sur un terrain de 8725 M² + grand Hangar de stockage d'environ 400 M².

Le sous-sol d'environ 100 M² est composé d'un grand garage, d'une Buanderie-chaufferie et d'une cave.

Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée , un grand salon-séjour, une cuisine , deux chambres et une salle de bain.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres, deux salles d'eau et d'un studio avec coin cuisine.

Un grand hangar d'environ 400 M²permet actuellement une belle rentabilité locative !

Le tout sur un terrain d'environ 8725 M².

Prix : 699 900 euros (dont 20 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 3% soit 679 500 euros net vendeur)

DPE : D indice ,142 GES : D indice 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen JUETTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youen JUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de St Père Marc en Poulet, à seulement quelques minutes de Saint-Malo, découvrez cette propriété lumineuse de 200 m² sur un terrain arboré de 1 500 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une maison principale (132 m²) et d'une annexe indépendante (68 m²), idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet locatif.

7 chambres, 3 salles de bain/eau, vastes pièces de vie, deux cuisines, terrasses exposées sud et ouest, insert à granulés, jardin paysager, verger… et une piscine chauffée 8x4 m pour profiter des beaux jours.

Un vrai havre de paix entre campagne et ville !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

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RARE A LA VENTE - DOMAINE DE RÉCEPTION COMPLET AVEC MAISON DES TENANCIERS SUR PLACE-Projet d'investissement ou site à usage événementiel

Grande maison de 300 m² située à Saint-Jouan-des-Guérets.Le bien comprend 7 chambres et permet l'accueil de groupes jusqu'à 18 personnes (HÉBERGEMENT).

La propriété dispose d'une terrasse avec jacuzzi ainsi que d'une maison d'habitation indépendante sur le terrain.L'ensemble peut convenir à une activité de location de groupe, de gîte ou d'accueil événementiel DE GRANDE ENVERGURE (mariages, anniversaires etc...).

Accès facile par la route (axe Rennes–Saint-Malo) et environnement adapté à une exploitation

touristique ou privée, en proximité de Saint-Malo.

Ce bien corresponds à vos critères ? Pour une immersion totale, demandez votre 'vidéo explorative'. N'hésitez pas à nous contacter ou par mail.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 160 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, découvrez cet ensemble de trois maisons à rénover entièrement, implantées sur une parcelle de 710 m².

Située à seulement 3 minutes à pied des commerces, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de projets (investissement locatif, résidence principale ou secondaire).

Composition du projet :

Maison 1 : 58 m² (type 2) sur un jardin privatif de 65 m², avec stationnement.

Maison 2 : 60 m² sur un jardin privatif de 119 m², avec stationnement.

Maison 3 : 112 m² sur un jardin privatif de 50 m², avec stationnement.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 103m², nichée dans un cadre verdoyant. Située à St Jouan des Guérets, à 5 minutes en voiture de la plage du Vallion à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et stade.

La maison, en excellent état, dispose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant, d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de 672m2, sans vis à vis.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le la pièce de vie et donne un accès direct au garage.

A l'étage, un couloir dessert, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable de 21,18m2 équipé d'un vélux.

La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une une visite.

Isabelle COSSON Conseillère indépendante en immobilier ,Man-immo.pro.

Les informations auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le bourg, maison en pierre d'env. 119 m2 hab. Comprenant : une entrée, un séjour, un salon, une véranda ouvrant sur jardin plein sud, cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc. Au-dessus un grenier aménageable d'env. 36 m2. Le tout est agrémenté d'un cellier et d'un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>