MAISON CONTEMPORAINE RÉNOVÉE AVEC ARCHITECTE – JARDIN – PERGOLA – PROCHE PLAGE

Située à Saint-Jean-le-Thomas, à environ 1,5 km du littoral, cette maison contemporaine d’environ 160 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, fluide et parfaitement entretenu, sur un terrain de 1 249 m².

Repensée avec l’intervention d’un architecte, elle propose une organisation cohérente des espaces, une circulation naturelle et une belle qualité de matériaux, dans un esprit à la fois chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

Entrée d’environ 7,5 m²

Pièce de vie (séjour / salon / salle à manger) d’environ 43 m² avec insert double face

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d’environ 21 m²

Cellier / buanderie d’environ 5,6 m²

WC d’environ 2,2 m²

Garage attenant d’environ 25,6 m²

À l’étage

Palier d’environ 7 m²

Suite parentale avec salle d’eau d’environ 21 m²

Seconde suite avec salle d’eau d’environ 23 m²

Une chambre d’environ 12,5 m²

Salle de bain d’environ 8,2 m²

WC d’environ 1,8 m²

Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 160 m²

Terrain : 1 249 m²

5 pièces

3 chambres dont 2 suites

1 salle de bain, 2 salles d’eau

4 WC

Confort et équipements

Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée

Radiateurs à fluide caloporteur à l’étage

Cheminée avec insert bois

Ballon d’eau chaude 300 L

VMC hygroréglable

Volets roulants électriques avec domotique

Consommation énergétique estimée entre 1 170 € et 1 650 € par an

Électricité et assainissement conformes

Extérieurs

Jardin paysagé

Terrasse en bois

Pergola aménagée

Potager

Abri de jardin et abri bois

Stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules

Environnement

Secteur résidentiel calme

Plage accessible en quelques minutes

Environnement dégagé

Usage

Maison adaptée à une résidence principale ou secondaire, avec une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.

Investissement locatif

Capacité d’accueil estimée : 6 à 8 personnes

Location saisonnière possible immédiatement

Revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la mer, Maison sur terrain de 1918 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau/WC, chaufferie ; - Au 1er étage : palier desservant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, dégagement, deux chambres, WC, salle d'eau ; - Au 2ème étage : grand palier salon, deux chambres, salle d'eau/WC. Grenier avec escalier escamotable. A la suite, garage avec accès sur rue et jardin à l'arrière. Terrasse avec pergola et jacuzzi. Jardin sur lequel dépendance à usage d'atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec une architecture unique et audacieuse, la Résidence les Balcons de la Baie accueille 8 maisons T4 et T5 avec ou sans garage.

Chaque logement bénéficie d’un intérieur lumineux, avec une ouverture sur un jardin et une terrasse aux volumes généreux.

Les façades font l’objet d’une réalisation soignée et d’une architecture travaillée.

Le choix des matériaux est recherché et les couleurs délicates.

Côté toiture, l’ardoise a été privilégiée afin de s’inscrire au mieux dans l’environnement.

L’ensemble est habillé de belles menuiseries mêlant l’authenticité du bois et la pureté des lignes alu.

Choisir d’habiter ou d’investir dans cette Résidence, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et à deux pas de la plage, maison en très bon état d'entretien offrant une vie de plain-pied et comprenant au RDC: une belle pièce de 42 m2 (cuisine aménagée ouverte sur séjour- salon avec cheminée- insert), un coin bureau, une chambre, dégagement, WC, cellier et salle d'eau. L'étage est composé d'un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce grenier. […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA BORD DE MER AVEC PISCINE

Au coeur du bourg de Saint-Jean-le-Thomas, à 800 m de la plage, magnifique villa édifiée en 1925 de 10 pièces, 5 chambres pour une surface habitable de 220 m2 avec jardin paysagé, piscine chauffée (PAC) et dépendance.

Cette villa de 3 niveaux se compose de la façon suivante :

. Au rez-de-jardin : pièce à vivre de 38 m2, salle de sport de 30 m2, buanderie+ douche, toilettes ind. , cave, cave à vin, local technique. grande terrasse avec BBQ entourée de murs végétalisés.

. Au 1er étage : hall d'entrée, salle de billard avec bar de 28 m2 plus mezzanine avec SDE, bureau de 14 m2, salon/séjour exposé sud de 26 m2 avec un poêle à pellets ouvert sur salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 22 m2, terrasse en bois de 15 m2 exposée sud, toilettes indépendantes. Terrasse bois avec BBQ et store auto.

. Au 2e étage : dégagement, deux chambres avec dressings, salle de bains attenante et toilettes indépendantes.

. Au 3e étage : dégagement, une chambre avec SDB et dressing, une chambre avec SDE et dressing, toilettes indépendantes.

La villa est équipée d'une aspiration centralisée, d'une double alimentation en eau (ville + puits pour piscine et potager). Huisseries PVC double vitrage, volets roulants automatiques. Chauffage au fuel + poêle à pellets. Piscine chauffée par une pompe à chaleur. Dépendance avec un garage de 25 m2 et porte auto. plus deux petites chambres d'appoint avec SDE. Atelier. Poolhouse avec douche et toilettes.

Terrain de pétanque, potager et plantation avec irrigation automatique.

Portail automatique, interphone.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de Saint-Jean-le-Thomas, à 600 m de la plage, maison de bourg traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 2024, avec jardin, terrasse, petite dépendance et garage, à proximité immédiate des commerces et à 600 m de la plage. Bien idéal en résidence secondaire ou location saisonnière (très fort potentiel).

Cette maison de 4 pièces, 3 chambres de 101 m2 env. se compose de la façon suivante :

. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/pièce à vivre exposé au sud et ouverte sur terrasse au nord, dégagement, cuisine indépendante aménagée ouverte sur terrasse et jardin.

. Au 1er étage : palier, 2 chambres avec chacune une salle d'eau (douche, vasque et wc).

. Au 2e étage : palier, chambre avec salle d'eau (douche, vasque et wc).

En extérieur : terrasse sur l'arrière, beau jardin aménagé en espalier avec trois palmiers, dépendance à usage de buanderie et remise, garage pour un véhicule.

L'ensemble de cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels entre fin 2023 et début 2024. Chauffage électrique dernière génération, ensemble des huisseries PVC double vitrage, sols neufs, peinture murs et plafonds neuve, salles d'eau et wc neufs, électricité refaite, assainissement collectif.

Idéal pour résidence secondaire ou investissement location saisonnière = fort potentiel !

La maison se trouve à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, bar/jeux/tabac, coiffeur, boutique de déco, fleuriste, galeries d'artistes). L'Ecole Primaire du Bout de la Mer est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km. A 20min de Granville - 20min d'Avranches ? 50 mn du Mont St Michel - 1h de Rennes ou de Caen - 1h10 de Saint-Malo.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir cette charmante maison située en front de mer à Saint-Jean-le-Thomas, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux offrant une superbe vue sur la mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le Mont, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel d'extension ou d'agencement très intéressant.

Cette propriété est idéale comme maison familiale pour des vacances au bord de mer.

Un double garage, une cave, ainsi qu'un terrain entourant la maison viennent compléter ce bien rare à la vente. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER, VUE MONT, MAISON 144 M2 AU CALME, JARDIN, GARAGE

A vendre : à 100 mètres de la plage, en front de mer, villa de 144 m2 à Saint-Jean-le-Thomas (50530), située dans un quartier prisé.

Cette villa authentique des années 30 avec un très beau potentiel de rénovation est composée de la façon suivante :

. En rez-de-jardin : garage double, grand préau, deux caves.

. AU premier niveau : entrée, cuisine, salon/séjour de 30 m2, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes.

. A l'étage : deux chambres et grand grenier aménageable pouvant offrir deux chambres supplémentaires.

La parcelle de terrain de 623 m2 inclut un jardin de 500 m2. Elle bénéficie de l'assainissement collectif.

Face à la mer, elle est idéalement située à 500m des commerces (boulangerie, épicerie, bar/tabac, restaurants, fleuriste) et 200 m de l'école et bénéficie d'un environnement calme et apaisant. L'accès à A84 est à moins de 10 km.

Ce bien est hors zone de chocs mécaniques des vagues et hors zone de plan de prévention des risques littoraux ou inondation.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>