Votre Vente maison à Saint-Jean-le-Thomas avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Jean-le-Thomas

4 pcs
3 ch
101㎡

266 000 € (2 634 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-le-Thomas

4 pcs
3 ch
101㎡

266 000 € (2 634 €/m²)

Maison Saint-Jean-le-Thomas

Au coeur du village de Saint-Jean-le-Thomas, à 600 m de la plage, maison de bourg traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 2024, avec jardin, terrasse, petite dépendance et garage, à proximité immédiate des commerces et à 600 m de la plage. Bien idéal en résidence secondaire ou location saisonnière (très fort potentiel).

Cette maison de 4 pièces, 3 chambres de 101 m2 env. se compose de la façon suivante :

. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/pièce à vivre exposé au sud et ouverte sur terrasse au nord, dégagement, cuisine indépendante aménagée ouverte sur terrasse et jardin.

. Au 1er étage : palier, 2 chambres avec chacune une salle d'eau (douche, vasque et wc).

. Au 2e étage : palier, chambre avec salle d'eau (douche, vasque et wc).

En extérieur : terrasse sur l'arrière, beau jardin aménagé en espalier avec trois palmiers, dépendance à usage de buanderie et remise, garage pour un véhicule.

L'ensemble de cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels entre fin 2023 et début 2024. Chauffage électrique dernière génération, ensemble des huisseries PVC double vitrage, sols neufs, peinture murs et plafonds neuve, salles d'eau et wc neufs, électricité refaite, assainissement collectif.

Idéal pour résidence secondaire ou investissement location saisonnière = fort potentiel !

La maison se trouve à proximité immédiate des commerces (épicerie, boulangerie, bar/jeux/tabac, coiffeur, boutique de déco, fleuriste, galeries d'artistes). L'Ecole Primaire du Bout de la Mer est implantée à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 19 km. A 20min de Granville - 20min d'Avranches ? 50 mn du Mont St Michel - 1h de Rennes ou de Caen - 1h10 de Saint-Malo.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 327 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (19 Kg CO2/m2/an).

Son prix de vente est de 299 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Pozzo Saint-Jean-le-Thomas vous invite à visiter et découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV.

Réf. 53009 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    266 000 € (2 634 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    327 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à POZZO TRANSACTION SAINT JEAN LE THOMAS

* Champs obligatoires

POZZO TRANSACTION SAINT JEAN LE THOMAS

( 44 avis )

15 RUE PIERRE LE JAUDET

50530 Saint-Jean-le-Thomas

SIREN: 831378971

Nos avis clients les plus récents

( 44 avis )

ACHAT MAISON A SAINT JEAN LE THOMAS

Très bon accueil. Très bon suivi. L'achat de notre bien s'est déroulé sans soucis.

ACHAT MAISON A SAINT JEAN LE THOMAS

Nous avons été très bien accompagné tout au long de notre projet d’achat et d’avoir pu le concrétiser

VENTE TERRAIN SUR ST JEAN LE THOMAS

T. Bien

Achat d'une maison sur CHAMPEAUX

Agent réactif qui a enregistré ma fiche client et une nouvelle annonce le même jour et me l’a immédiatement proposée. Bien en exclusivité Pozzo, l’agence n’était pas un choix, mais tout s’est bien passé.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 266 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 352 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Jean-le-Thomas

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Jean-le-Thomas

Informations locales Saint-Jean-le-Thomas

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Saint-Jean-le-Thomas