Située sur la charmante commune de Saint Jean Kerdaniel, à proximité de la N12 entre Guingamp et Chatelaudren, cette maison de plain-pied de 50m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Dans un environnement calme, cette demeure est proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, services...). Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, et offre un design contemporain et épuré avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Son agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace disponible et garantir votre confort. En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine, équipée et fonctionnelle, offre un espace de préparation idéal pour vos repas. Les deux chambres sont conçues pour vous offrir un espace de repos confortable et paisible. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un chauffage central, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Si vous recherchez une maison confortable, moderne et bien conçue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31655 euros), les frais de notaire estimés 3993 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 115000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située idéalement sur la commune de Saint Jean Kerdaniel, à proximité de la N12 entre Guingamp et Chatelaudren, cette parcelle en lotissement offre une opportunité unique pour un projet de construction. Dans un environnement calme et proche des commerces et services, imaginez votre future maison moderne de plain pied. La maison serait composée de trois chambres et un bureau, idéale pour une famille. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m2 serait le c?ur de cette maison, complétée par une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 22m2 complèterait ce bien. Si ce projet vous séduit et que vous vous voyez déjà vivre dans cette maison, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31655 euros), les frais de notaire estimés 3993 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de 120 m² au centre bourg de St Jean Kerdaniel, terrain 1 266 m2, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage, est faite pour accueillir une famille.

Profitez également d'un garage, un cabanon de jardin, une serre, et d'un hangar avec fosse.

Le mode de chauffage est au gaz.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les commerces, écoles, services et commodités sont à proximité, comme Carrefour Market et Aldi de Chatelaudren-Plouagat à 6 minutes en voiture.

La RN 12 est à 5 minutes, les premières plages sont à 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Située au coeur de Saint-Jean-Kerdaniel (22170) à 20 min de SAINT-BRIEUC (22000) et 15 min de PLERIN(22190), dans le charmant département des Côtes-d'Armor, cette maison en pierres offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec ses 95 m2 environ habitables, sa dépendance et son vaste terrain de 1190 m2, cette propriété représente un projet passionnant pour créer la maison de vos rêves.

Ses caractéristiques Principales :

Surface habitable : Environ 95 m2

Terrain : 1190 m2

Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, un toilette, une salle de bains, une chambre.

Etage : Trois chambres supplémentaires.

Dépendance à Rénover : Offrant un potentiel supplémentaire pour une extension ou un espace de rangement.

DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 119m2, située au coeur de Saint-Jean-Kerdaniel, sur un terrain de 1266m2. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable jardin arboré.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un grand hangar avec fosse, d'un garage en bois, d'un chalet et d'une serre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage au gaz.

La fosse est conforme aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Au calme, dans un environnement privilégié, une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités.

À seulement 7 minutes de Châtelaudren-Plouagat, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 1998, développant environ 150 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 200 m2.

Particulièrement adaptée à une grande famille, la maison propose actuellement six chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

La pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous retrouverez plusieurs chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un espace supplémentaire dans le grenier offre par ailleurs une possibilité d'aménagement complémentaire.

Confort et prestations

La maison bénéficie d'un système de chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Vous disposerez également de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude, d'une centrale d'aspiration et de la fibre optique.

Un conduit existant, prévu pour cet usage, permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, pour apporter une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la maison.

Des extérieurs particulièrement appréciables

La propriété profite d'une très belle cour intérieure entièrement goudronnée, offrant un très grand espace de stationnement et permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

Le jardin, joliment arboré et très bien exposé, offre un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>