Vente Maison à Saint-Jean-des-Champs

7 pcs
4 ch
159㎡

313 000 € (1 969 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-des-Champs

7 pcs
4 ch
159㎡

313 000 € (1 969 €/m²)

Maison Saint-Jean-des-Champs

SAINT JEAN DES CHAMPS, (50320) fort potentiel familial et locatif

Idéalement située à seulement 10 minutes de Granville (50400), cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique et un beau potentiel pour un projet d'achat en famille ou un investissement locatif.

La maison est actuellement aménagée en deux logements répartis sur deux niveaux, permettant de préserver l'indépendance de chacun ou d'envisager leur réunion pour créer une seule et grande habitation, selon votre projet.

Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, un dégagement, une buanderie avec WC, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, le second logement dispose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'un salon, de deux chambres, d'un dégagement, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un appentis et d'une grange en dépendance, offrant des possibilités de rangement, d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

Les atouts de cette propriété

Vue panoramique

Proximité de Granville

Deux logements indépendants

Possibilité d'envisager une habitation unique

Projet d'achat familial ou investissement locatif

Terrasse, appentis et grange en dépendance

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour réunir un projet de vie familial et un projet locatif, ou pour imaginer une grande maison adaptée à vos envies.

Réf 10975SC

Prix de vente de la maison 298.000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur 15.000euros

Prix affiché 313 000euros*

* inclus 5,03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

CLASSE ENERGIE : E(239) CLASSE CLIMAT : E(62),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

DELAMARCHE IMMOBILIER

Samuel COLLIBEAUX

Tél

A découvrir sans tarder !

(5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 10975SC - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 000 € (1 969 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 298 000 €

    Dont 5,03% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    159 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse
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Demandez plus d'infos à DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

45 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 534996301

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