DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

SITUATION : Sur la commune de Céaux (50220), à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel et à moins de 10 minutes d'Avranches (50300)DESCRIPTION : Cette belle longère en pierres de 198m2 est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un grand salon séjour avec cheminée, une grande véranda donnant accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau et un wc indépendant. A ce niveau, vous profiterez également d'un grand garage avec un grenier au dessus.A l'étage, vous découvriez trois belles chambres avec placards, un bureau desservant une quatrième chambres au niveau supérieur, pouvant être transformé en grande suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. A l'extérieur de la maison, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé et entièrement clos de 4100m2, avec une possibilité d'extension ou de création de piscine. Vous découvrirez également des dépendances dans la partie potager du jardin, et un cave indépendant proche du garage.PRIX : 373 000euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10855LHDPE en date du 23/03/2026Classe énergie : C (171) Classe climat : B (6)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690euros et 3 690euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION : En plein coeur de Ducey-Les-Chéris (50220), dans une rue très calme, à proximité des commerces, à seulement 10 minutes d'Avranches et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A84.DESCRIPTION : Cette maison à rénover entièrement est composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'un beau séjour lumineux avec un accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, dans une extension indépendante à la maison, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire avec un espace bureau et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage avec espace atelier et d'une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un jardin de 570 m2 parfaitement exposé. PRIX : 118 000euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10797LHDPE en date du 03/02/2026Classe énergie : G (386) Classe climat : G (122)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350euros et 5 940euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, une maison avec de belles prestations !SITUATION : Sur la commune de Saint-Jean-le-Thomas (50530), dans une rue calme, sur les hauteurs de la ville, à proximité de la plage et des commerces.DESCRIPTION : Cette maison construite en 2005 et totalement rénovée par un architecte en 2020 est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace dressing, d'un salon-séjour avec cheminée centrale donnant accès à une belle terrasse en bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 19 m2, d'un WC indépendant et de l'accès à un garage.Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes suites parentales, composées chacune d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'une salle de bains avec dressing. A l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin arboré, composé d'arbres fruitiers et d'un potager, et, à l'avant de la maison, une cour gravillonnée avec portail électrique.Prix de vente de la maison : 465 000eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur :18 600eurosPrix affiché 483 600euros* * inclus 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurRéf : 10766LHCLASSE ENERGIE : C (139); CLASSE CLIMAT : A (4),Diagnostic en date du 29/04/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170euros et 1650euros indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SITUATION : Dans le centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces. DESCRIPTION :Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, dont la toiture a été refaite très récemment, possède son entrée indépendante. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, accessible de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. PRIX : 65 000euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10650LHDPE en date du 18/11/2025Classe énergie : D (243) Classe climat : B (7)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860euros et 1210euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur à Saint-Pierre-Langers ( 50530) Entre Granville (50400) et Avranches ( 50300)Idéalement située à seulement 10 minutes de Granville et 10 minutes d'Avranches, venez découvrir cette charmante maison Une maison fonctionnelle et lumineuse :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, idéal pour un confort optimal. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'une lingerie, offrant un vrai plus au quotidien. Extérieur agréable :Le tout est implanté sur un terrain autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos projets extérieurs. Les atouts :Secteur recherchéProximité immédiate de la mer Accès rapide aux commoditésMaison prête à vivreLes peintures de l'étage seront finies Une opportunité à ne pas manquer !Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.Classe énergie C(150) classe climat A(5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780euros et 2450euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Réf : 10507SCPRIX : 229 000euros (honoraires charge vendeur), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Samuel Collibeaux ou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !