Vente Maison à Saint-Jean-des-Champs

4 pcs
3 ch
74㎡

220 500 € (2 980 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-des-Champs

4 pcs
3 ch
74㎡

220 500 € (2 980 €/m²)

Maison Saint-Jean-des-Champs

Dernière opportunité à Saint-Jean-des-Champs !

Devenez propriétaire dans un cadre de vie paisible et recherché !

Dernier lot disponible au sein d'un lotissement agréable de 18 lots, idéalement situé sur la commune de Saint-Jean-des-Champs.

Les atouts majeurs de ce terrain :

Surface généreuse : 595 m² pour accueillir votre projet de construction sur mesure et profiter d'un bel espace extérieur.

Prêt à bâtir : Terrain entièrement viabilisé.

Emplacement stratégique : Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes (à quelques minutes de Granville et des plages).

Le projet de construction : Maison à étage fonctionnelle et moderne de 74 m²

Conçue pour offrir un confort de vie optimal et une organisation parfaite, cette maison accueillante saura vous séduire par son agencement optimisé :

. Un rez-de-chaussée lumineux et bien pensé :

. Une belle pièce de vie traversante de près de 31,5 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille.

. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre (9 m²) et sa salle d'eau privative (2 m²), un véritable atout pour vivre de plain-pied.

. Un WC indépendant séparé.

. Un garage accolé de plus de 16 m² avec accès direct au jardin et communication aisée vers la maison.

. Un étage dédié au repos :

. Un dégagement desservant 2 belles chambres lumineuses (10,47 m² et 11,48 m²).

. Une salle de bains de 5,65 m² avec inclus un second WC.

. Construction conforme aux normes environnementales RE 2020 pour des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique toute l'année.

Prix du projet maison : 170 500 €

Prix terrain + maison (hors frais de notaire sur le terrain et travaux réservés) = 220 500 euros

Pour plus de renseignements, demandez Paul FOURNIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PF Saint Jean Des Champs (lot 3 0527) - 30/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 500 € (2 980 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    595 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Aérothermie
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à Les Maisons Guillaume

* Champs obligatoires

Les Maisons Guillaume

La Martinais

35133 Lécousse

SIREN: 332920545

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