SITUATION :

Dans la campagne de la commune de Saint-Jean-Des -Champs (50320), au calme et sans vis-à-vis, et à moins de 10 min de Granville

DESCRIPTION :

Cette maison, construite dans les années 80 et entièrement rénovée récemment est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès à une terrasse parfaitement exposée, un espace salon cocooning, avec cheminée avec insert centrale, donnant également sur une véranda et un bel espace bureau/salle de jeux. Dans la continuité, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une chambre avec vue sur le jardin, un grand espace dressing et une salle d'eau avec wc. Une buanderie se trouve également au rez-de-chaussée, avec un bureau au-dessus.

A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains et deux chambres.

A l'extérieur, vous trouverez un double garage, un grand atelier et une remise en dépendances. Et vous découvrirez le grand jardin de 2500m2, parfaitement exposé, et à l'abri des regards.

PRIX : 378 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

REF : 9851LH

DPE en date du 26/09/2025.

Classe énergie : C (172) Classe climat : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons cette maison de 1975 avec vie de plain-pied de 7 pièces d'environ 156 m2. Elle est composée :

Au RDC, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour d'environ 40 m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain d'environ 576 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et du ramassage scolaire.

A moins de 10 minutes en voiture de Granville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : E (317,1) GES : C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Prix : 229 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison en pierres, d'une exposition sud, offrant une belle luminosité dans un cadre verdoyant se compose au rez-de-chaussée : Véranda, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, dégagement, w.c, arrière cuisine, buanderie. A l'étage, palier desservant 3 chambres , salle de bain (baignoire+douche), wc, dressing. Grand Grenier au dessus aménageable. Garage. Dépendances.

Pour profiter de l'extérieur terrasse et véranda.

Double garage, atelier. Jardin clos de 1347m2 agrémenté d'une serre, un puit.

Située à 1.5 kms des commerces, et à 10 mn de Granville, 15 mn de la mer et à 15kms de l'autoroute.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet-FOLLIOT GRANVILLE vous propose de découvrir cette charmante maison lumineuse avec de beaux volumes dans un cadre verdoyant et sans vis à vis située à seulement 10 minutes de GRANVILLE.

Cette propriété se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 35m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux espaces salon avec insert, une pièce servant de salle de jeux, une buanderie, une suite parentale d'environ 26m2 avec dressing, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un bureau, deux chambres, salle de bains, WC séparés et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau d'environ 16m2.

La propriété exposée SUD-OUEST possède, un double garage et une dépendances le tout sur un terrain arboré d'environ 2500m2.

Cette maison à fait l'objet de nombreux travaux de rénovation, aucun travaux à prévoir !

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Jean-des-Champs, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, POZZO Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 99 m2 offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète l'espace de vie. Un dégagement distribue l'espace nuit comprenant une première chambre avec lavabo, deux autres chambres également équipées d'un point d'eau, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage, une pièce isolée pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, une réserve et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 65 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, le tout sur un vaste terrain de 4 353 m2 propice aux projets de jardin, de détente ou d'aménagement paysager. Une dépendance ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien.

A seulement quelques minutes de Granville et des plages de la côte ouest du Cotentin, la commune offre un équilibre idéal entre vie rurale et proximité du littoral. On y trouve école, commerces de proximité et services essentiels, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A saint jean des champs, venez construire

votre maison sur terrain de 1570 M2 m² environ belles orientation sans vis a vis hors lotissement. Les PAVILLONS MONTOIS constructeur depuis 1974, vous propose cette maison entièrement personnalisé selon vos envies. Pour pour d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Jean-des-Champs – Maison avec vue panoramique et fort potentiel d'aménagement

Et si vous pouviez adapter votre maison à votre mode de vie, plutôt que l'inverse ?

Située sur les hauteurs de Saint-Léger, cette maison d'environ 158 m² habitables offre avant tout un véritable coup de coeur : une magnifique terrasse dominant la campagne, avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'habitation principale, située à l'étage, comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un second espace de vie entièrement aménagé propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi que deux grands bâtiments attenants. Cet espace peut parfaitement être utilisé comme logement indépendant pour accueillir un proche, développer un projet locatif ou une activité professionnelle, mais il est également très facile de le réunir avec l'étage afin de créer une grande maison familiale de quatre chambres.

Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison est en bon état général et dispose d'un garage fermé.

Un bien rare par sa modularité, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié avec une vue dont on ne se lasse pas.

La performance énergétique actuelle offre par ailleurs une marge d'amélioration intéressante, certains travaux ciblés pouvant permettre de faire évoluer favorablement le classement énergétique du bien.

Prix : 312 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Jean-des-Champs, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison sur sous-sol complet offre 128 m² habitables sur un terrain de 572 m².

Au rez-de-chaussée surélevé :

* Entrée

* Cuisine aménagée

* Séjour / salon lumineux et traversant

* Trois chambres

* Salle d’eau

* WC indépendant

Au sous-sol :

* Plusieurs pièces aménagées offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint, atelier…)

* Garage

Les extérieurs :

* Terrain de 572 m²

* Jardin facile d’entretien

Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d’un secteur recherché à quelques minutes de Granville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>