Vente Maison à Saint-Jean-des-Champs

7 pcs
5 ch
156㎡

229 000 € (1 468 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-des-Champs

7 pcs
5 ch
156㎡

229 000 € (1 468 €/m²)

Maison Saint-Jean-des-Champs

Nous vous présentons cette maison de 1975 avec vie de plain-pied de 7 pièces d'environ 156 m2. Elle est composée :

Au RDC, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour d'environ 40 m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain d'environ 576 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et du ramassage scolaire.

A moins de 10 minutes en voiture de Granville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : E (317,1) GES : C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Prix : 229 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451 981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin TINGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939317236 - .

Réf. 3264LOSCQTI - 19/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (1 468 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,09% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    576 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Propriétés Privées

( 22877 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22877 avis )

Excellent conseiller

Nous sommes ravis de la prestation de Monsieur Lefebvre, nous avons eu affaire à lui pour notre acquisition et malgré le décés du propriétaire juste après al signature du compromis et qui a compliqué le processus de notre acquisition, Mr Lefebvre a fait preuve d'un grand professionnalisme, il a su être disponible et à l'écoute de nos besoins et nos demandes, malgré les épreuves de cette tragédie. Nous le recommandons vivement et nous ferons certainement appel à lui pour notre futur projet. Un grand merci...

Très bonne qualité de services

Cathy a été parfaite du début à la fin ! Notre achat s’est déroulé rapidement et en toute sérénité. Elle est disponible, professionnelle et toujours de très bon conseil. Nous sommes ravis de l’avoir eue à nos côtés pour notre projet. Un grand merci à elle !
Réponse : Merci Sandrine, cela a été un plaisir de vous accompagner dans votre projet .

Parfaite

Depuis le début, Aurélie s'est chargée de suivre et gérer le dossier avec diligence et affabilité : prise de contact avec notaire, suivi du dossier avec les notaires, accompagnement, présence lors des signatures, lien avec les représentants du vendeur préalablement à la vente, puis de nombreuses attentions après la vente. Je n'avais jamais vu une aussi forte conscience professionnelle ! Merci encore
Réponse : Merci infiniment à tous les 2 pour ce magnifique témoignage, qui me touche sincèrement J’ai été ravie de vous accompagner à chaque étape de cette acquisition et de veiller à ce que tout se déroule avec le plus de sérénité possible. Votre confiance et la qualité de nos échanges ont rendu cet accompagnement particulièrement agréable. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ✨

Très bon suivi

Je recommande vivement Madame MESSELEKA pour son accompagnement dans mon projet d'achat d'un appartement. Elle a été très professionnelle, disponible et à l'écoute tout au long des démarches. J'ai particulièrement apprécié ses conseils et son suivi qui m'ont permis d'avancer sereinement dans ce projet. Merci à elle pour son implication et son accompagnement de qualité!
Réponse : Merci pour votre confiance et bonne continuation pour la suite . Je reste disponible . A bientôt.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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