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LE PARC – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TROIS GARAGES, PANNEAUX SOLAIRES ET COMBLES AMÉNAGEABLES Située sur la commune du Parc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, offrant 92 m² habitables sur un terrain d'environ 1 600 m², avec une belle vue sur la campagne environnante. Cette maison de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de près de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un office viennent compléter l'intérieur, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Elle dispose d'un double garage indépendant de près de 54 m², auquel s'ajoute un troisième garage de 22 m². Un véritable avantage pour les personnes souhaitant stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier ou bénéficier d'importantes surfaces de stockage. La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 43 m², auxquels s'ajoute un grenier de près de 11 m² au-dessus du garage. Particulièrement bien équipée, cette maison bénéficie de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC double flux. Des installations qui témoignent du soin apporté à son confort et à son fonctionnement au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m² offre un agréable espace de jardin, tandis que la cour bitumée permet de circuler et de stationner facilement, tout en limitant l'entretien. Un chalet de jardin ainsi qu'un espace de stockage pour le bois complètent les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé sur la commune du Tanu, dans un environnement rural, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation, d'un gîte indépendant et de plusieurs dépendances, le tout édifié sur un terrain de 38 565 m², soit plus de 3,8 hectares. La maison principale, construite en pierre et développant environ 145 m² habitables, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie notamment d'une extension récente, apportant un espace de vie supplémentaire, tandis que le reste de l'habitation conserve son caractère ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon indépendant d'environ 29 m², un bureau, un cellier ainsi qu'un WC. Le premier étage dessert trois chambres, un second bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, accompagnée d'un palier et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un chauffage au bois et à l'électricité. Si l'extension est récente, les autres parties de l'habitation n'ont pas fait l'objet d'une rénovation récente. Un gîte indépendant vient compléter cette propriété et constitue un véritable atout pour un projet d'accueil touristique, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 24 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande chambre d'environ 23,5 m² offre un espace nuit confortable. Certaines photographies ont fait l'objet de retouches à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur luminosité et leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRANVILLE – MAISON FAMILIALE DE 105 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS À Granville, à proximité de la mer, des plages, des établissements scolaires et des commodités, découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 427 m². La partie habitable, située au premier niveau, se compose d'une entrée desservant un séjour de 17,60 m², prolongé par un salon indépendant de 9,50 m². Ces deux espaces permettent d'imaginer un agréable lieu de vie, convivial et adapté aux besoins de chacun. Vous découvrirez également une cuisine indépendante de 11,30 m², offrant de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet, offrant de généreux volumes supplémentaires. Il comprend notamment un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces pouvant être utilisés pour du rangement, un atelier ou d'autres besoins.. Sa situation à Granville constitue un véritable avantage. En plus de la proximité des plages, du bord de mer et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement facilitant le quotidien. Des arrêts de bus se trouvent à proximité de l'habitation, permettant de rejoindre plus facilement les différents quartiers de Granville et les services de la ville. Les établissements scolaires situés dans les environs représentent également un véritable atout pour les familles avec enfants, qui pourront profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FOLLIGNY – MAISON DE 100 M² AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE Située sur la commune de Folligny, dans un environnement agréable avec vue sur la campagne, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables, rénovée en 2022 et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 34,50 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 18 m² et d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Rénovée en 2022, cette habitation présente un bon état général et dispose d'équipements modernes, notamment d'un système de chauffage par aérothermie, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries PVC avec double vitrage. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et la possibilité de vivre de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien confortable et économe en énergie. Une maison fonctionnelle, offrant de belles prestations, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet de retouches numériques assistées par intelligence artificielle, notamment pour améliorer la luminosité et présenter des conditions météorologiques plus favorables (ciel ensoleillé). Ces modifications sont réalisées à des fins de présentation et ne constituent pas une représentation des conditions météorologiques réelles au moment des prises de vue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de La Lucerne-d'Outremer, à proximité de La Haye-Pesnel, découvrez cette maison individuelle d'environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 500 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux de plus de 36 m² ainsi qu'une agréable pièce vitrée de 18 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire. À l'étage, une mezzanine de 16 m² dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, offrant des possibilités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², idéal pour les amoureux des espaces verts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CADET IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.