Nous vous présentons cette maison de 1975 avec vie de plain-pied de 7 pièces d'environ 156 m2. Elle est composée :

Au RDC, une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon/séjour d'environ 40 m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain d'environ 576 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles, des commerces et du ramassage scolaire.

A moins de 10 minutes en voiture de Granville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : E (317,1) GES : C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Prix : 229 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Dehaan vous propose: Charmante Maison en pierres, ancien Pressoir, au calme de la campagne, dans une impasse.

Située dans la paisible commune de Saint-Jean-des-Champs, cette charmante maison de 76m² habitables (90 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 480m² environ, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon.

Elle dispose d'un séjour ouvert sur un superbe salon où le charme opère ! De la pierre, une belle hauteur sous plafond - esprit toit cathédrale - le bois des poutres, le poêle à bois, la couleur du carrelage style 'tommettes'... Tout y est pour y trouver calme et sérénité. Ensuite, un couloir distribue, une cuisine exposée Sud, un WC, une salle d'eau.

Un premier escalier mène à chambre mansardée de 16 m² au sol, exposée Sud/Est. La deuxième chambre est accessible depuis le séjour, par un deuxième escalier, elle est mansardée et exposée Ouest, mesurant près de 13m² au sol.

L'extérieur de la maison est un vrai havre de paix. Vous pouvez stationner dans la cour, ranger le matériel de jardin dans les 2 cabanons, et profiter du jardin plein-Sud.

Cette maison se situe à seulement 7 minutes de la zone commerciale de Granville, à moins de 5 minutes des commerces de St Jean des Champs, et environ 15 minutes des plages.

Pour de plus amples renseignements, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison en pierres, d'une exposition sud, offrant une belle luminosité dans un cadre verdoyant se compose au rez-de-chaussée : Véranda, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, dégagement, w.c, arrière cuisine, buanderie. A l'étage, palier desservant 3 chambres , salle de bain (baignoire+douche), wc, dressing. Grand Grenier au dessus aménageable. Garage. Dépendances.

Pour profiter de l'extérieur terrasse et véranda.

Double garage, atelier. Jardin clos de 1347m2 agrémenté d'une serre, un puit.

Située à 1.5 kms des commerces, et à 10 mn de Granville, 15 mn de la mer et à 15kms de l'autoroute.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet-FOLLIOT GRANVILLE vous propose de découvrir cette charmante maison lumineuse avec de beaux volumes dans un cadre verdoyant et sans vis à vis située à seulement 10 minutes de GRANVILLE.

Cette propriété se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 35m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux espaces salon avec insert, une pièce servant de salle de jeux, une buanderie, une suite parentale d'environ 26m2 avec dressing, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un bureau, deux chambres, salle de bains, WC séparés et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau d'environ 16m2.

La propriété exposée SUD-OUEST possède, un double garage et une dépendances le tout sur un terrain arboré d'environ 2500m2.

Cette maison à fait l'objet de nombreux travaux de rénovation, aucun travaux à prévoir !

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Jean-des-Champs, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, POZZO Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 99 m2 offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète l'espace de vie. Un dégagement distribue l'espace nuit comprenant une première chambre avec lavabo, deux autres chambres également équipées d'un point d'eau, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage, une pièce isolée pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, une réserve et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 65 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, le tout sur un vaste terrain de 4 353 m2 propice aux projets de jardin, de détente ou d'aménagement paysager. Une dépendance ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien.

A seulement quelques minutes de Granville et des plages de la côte ouest du Cotentin, la commune offre un équilibre idéal entre vie rurale et proximité du littoral. On y trouve école, commerces de proximité et services essentiels, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A saint jean des champs, venez construire

votre maison sur terrain de 1570 M2 m² environ belles orientation sans vis a vis hors lotissement. Les PAVILLONS MONTOIS constructeur depuis 1974, vous propose cette maison entièrement personnalisé selon vos envies. Pour pour d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Maison Neuve RE2020 aux Portes de Granville !

Devenez propriétaires de cette magnifique maison neuve de 97 m², conçue dans le respect strict de la réglementation environnementale RE2020 (garantie d'une isolation haute performance et d'économies d'énergie au quotidien).

Située dans un petit lotissement au calme sur la charmante commune de Saint-Jean-des-Champs, vous profiterez d'un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 600 m², à seulement 10 minutes de Granville et 10 minutes de Bréhal.

Les prestations de votre future maison :

Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour-salon et une cuisine ouverte.Une arrière-cuisine / cellier ultra-pratique.Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative.À l'étage : * Un palier qui dessert 3 belles chambres spacieuses.Une salle de bain familiale. Construisez sereinement avec le Contrat CCMI !

En choisissant de construire avec nous, vous bénéficiez du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), le cadre légal le plus protecteur de France :

Prix ferme et définitif dès la signature.Garantie de livraison à prix et délais convenus (l'assurance que votre maison sera finie à temps).Garantie de parfait achèvement et assurance Dommages-Ouvrage incluse.Un interlocuteur unique pour tout votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui !

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