Vente Maison à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
6 pcs
3 ch
87㎡
267 500 €
(3 075 €/m²)
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6 pcs
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87㎡
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Carte
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Maison Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
A SAINT-JEAN-DE-MONTS sur un terrain de 481 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 86.57 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Ludovic HUCHET au O6 31 73 51 33 ou au O2 28 17 25 96 (Maisons Comeca - Agence de Saint-Gilles).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMLH012573003FC669 - 31/10/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Très bon suivi, chantier impeccable. Livré plus tôt que prévu
Très bonne entreprise professionnelle
Premier bon rapport avec cloé du service commercial
Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels.
Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.
Réponse :
Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA
Ravis
Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.
Réponse :
Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca
A fuir !
Constructeur à fuir !
Malfaçons non prises en charge :
1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage).
- Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même.
- Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons.
- Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs.
- Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison.
2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade.
- Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante.
Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour.
Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!!
Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca. En bonus des pratiques commerciales douteuses :
- Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…
- Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)
Ne faites pas la même erreur que nous !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Jean-de-Monts
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Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
451 000 €
(4 556 €/m²)
Maison récente T4 de 100m2 proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, comprenant un grand salon-séjour-cuisine de 48 m2, un dégagement avec placard desservant trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
La maison est complétée par un garage avec espace buanderie, point d'eau et douche.
Sur un joli terrain de 594 m2, bien entretenu et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
99㎡
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
450 000 €
(4 500 €/m²)
St Jean De Monts (85160)
Maison de 2022 à environ 900 mètres de la place de l'église et des commerces d'environ 100 m² composée de 1 pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant par 3 baies vitrées sur l'espace vert et la terrasse de 36 m² avec 1 pergola bioclimatique, 3 chambres avec placards, 1 sde avec baignoire, 1 sanitaire indépendant, 1 garage carrelé de 36,41 m² avec 1 sde "retour de plage" et son espace buanderie.
3 places de parking dont 1 pour "camping car".
Le tout sur 1 terrain paysagé clos de mur avec 2 dépendances d'environ 600 m². Prix de vente 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 450 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
440 000 €
(4 400 €/m²)
A VENDRE - SAINT-JEAN-DE-MONTS - A seulement 300 mètres des commerces, dans une rue calme, venez découvrir cette maison aux nombreuses qualités. Côté extérieur, une piscine de 9x3,7 avec volet immergé, fontaine, pompe à chaleur et douche extérieur. Un préau ouvert sur une pergola totalisants 35m2 afin de profiter pleinement des espaces extérieurs !
A l'intérieur, au rez-de-chaussée, ce bien offre une pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un conduit de cheminée en attente, un WC avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau, et un garage avec cuisine d'été et grenier. A l'étage, 3 autres chambres, et une salle de bains/WC. Un plan parfaitement imaginé sans aucune perte de place !
Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
276 000 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité - à découvrir sans tarder! située aux portes de St Jean de Monts, venez visiter cette agréable maison de 85,27 m2 habitables édifiée en 2006 offrant un cadre de vie fonctionnel et de beaux atouts pour une résidence principale comme secondaire. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc; à l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, salle d'eau/wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Autre atout majeur: un vaste garage de 41 m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement y compris pour un camping car; 21 panneaux photovaltaïques sont également installés, alliant confort et économies; le tout sur 442 m2 de terrain. *honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
194 600 €
(3 041 €/m²)
Dans un cadre naturel rare et préservé, au coeur des pins et face à la forêt domaniale, découvrez cette maison de plain pied qui se compose d'une belle pièce de vie, orientée sud-ouest, avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées et des moments de détente en toute saison.
Le bien dispose de 2 places de stationnement et s'inscrit au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue (travaux de ravalement pris en charge par le vendeur). […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
64㎡
24
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
262 500 €
(4 038 €/m²)
À Saint-Jean-de-Monts, à seulement 650 m du centre-ville et avec un accès direct à la forêt par un portillon privé, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.
D’une surface habitable de 64,66 m2 et d'une surface utile de plus de 120 m2, elle offre une agréable pièce de vie traversante de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’un WC à ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace nuit.
La maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : garage de près de 25 m2, buanderie et cave, ainsi que plusieurs surfaces sous pente.
Implantée sur un terrain de 214 m2, elle dispose d’un extérieur facile à entretenir, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison en complément du garage, un véritable atout dans ce secteur.
Son emplacement permet de profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement proche de la forêt, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
7
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
248 000 €
(3 647 €/m²)
A SAISIR - SECTEUR OROUET, proche forêt et non loin de la plage, jolie maison édifiée en 2023 offrant: pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC; terrasse; garage; sur terrain de + de 300 m2. A visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 400 € et 580 € - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
6
Vente maison 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
248 000 €
(3 647 €/m²)
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS
Située dans le quartier d'Orouët, à moins d'1 km d'une boulangerie et à seulement 3 km de la plage des Mouettes à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, entre commodités et proximité du littoral.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et récente, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la mer.
Réf.11470
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
356 000 €
(2 781 €/m²)
Magnifique maison de 127 m2, sur un jardin de 479 m2. Composée comme suit : entrée sur séjour plus de 40 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 100m2, cuisine américaine équipée de 11 m2 environ. Dégagement avec wv séparé desservant la partie nuit : Une suite parentale avec douches et baignoire, deux chambres avec une salle de douches commune. Buanderie, chaufferie et une autre chambre avec salle de douches et wc. Maison équipée d'une pompe à chaleur , et isolée par l'extérieur.H onoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.70% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
