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Vente Maison à Saint-Jean-de-Monts

7 pcs
5 ch
168㎡

475 000 € (2 827 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-de-Monts

7 pcs
5 ch
168㎡

475 000 € (2 827 €/m²)

Maison Saint-Jean-de-Monts

EN EXCLUSIVITE - SAINT-JEAN-DE-MONTS - A quelques pas des plages et proche de tous commerces, découvrez cette maison d'architecte de 1961 entièrement rénovée par artisans en 2015 et 2023. Au sein d'un quartier recherché, calme et boisé, cette maison correspond aussi bien pour une résidence principale, qu'une maison de famille à la situation idéale !

Côté travaux, en 2015, l'ensemble des ouvertures ont étés remplacées par de l'Alu double vitrage avec volets roulants électriques, l'installation électrique refaite, la VMC a été installée, les sols refaits, la cuisine aménagée et équipée posée, la chaudière au gaz de ville installée, l'isolation effectuée et la terrasse extérieure créée. Puis en 2023, la couverture à été entièrement refaite et le ravalement complet également.

Cette maison se compose de 2 niveaux de vie accessible de plain-pied. Le premier dispose d'une pièce de vie de + de 50m2 baignée de lumière grâce à ses 5 baies vitrées donnant sur une terrasse de + de 60m2 exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement donnant sur 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au second niveau, une pièce de vie, 3 chambres, la chaufferie, une salle d'eau et un WC.

Ce bien offre la possibilité de créer un garage facilement (zone urbaine). Le tout sur un terrain complètement clos et boisé de près de 700m2.

Bien RARE ! Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Réf.11136

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11136 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    475 000 € (2 827 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 100 €

    Dont 5,53% à la charge de l'acquéreur (soit 24 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    696 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Interphone - Dressing / Placard
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L’ADRESSE AGENCE DE L’ESPLANADE

261 Esplanade de la mer

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 414 €
Par mois
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