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Vente Maison Viager à Saint-Jean-de-Monts

5 pcs
3 ch
138㎡

38 200 € (277 €/m²)
Viager 660 €/mois

Vente Maison Viager à Saint-Jean-de-Monts

5 pcs
3 ch
138㎡

38 200 € (277 €/m²)
Viager 660 €/mois

Maison Viager Saint-Jean-de-Monts

Belle maison de plus de 135 m² au coeur du marais à vendre en viager occupé. Entrée par une véranda, salon-séjour avec poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée, cellier, trois chambres, salle de bains, WC séparés. Un bâtiment comprenant : Garage, un appartement de deux pièces, salle de douches avec wc, cuisine. Dépendances. Conditions de la vente. Rente indexée, sur deux têtes (82 et 79 ans) d'un montant de 660 euros/mois. Bouquet de 38.200 euros HAI. Valeur vénale : 260.0000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le bouquet soit 7 % TTC du prix de la valeur vénale. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23)

Réf. 5_1362 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  38 200 € (277 €/m²)
    Rente : 660 €/mois

    bouquet du bien hors honoraires : 20 000 €

    Dont 91,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 200 €)

  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    12791 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda
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28 avenue de la plage

85160 Saint-Jean-de-Monts

SIREN: 524257839

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
194 €
Par mois
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