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Vente Maison à Saint-Jean-De-Monts Périphérie

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3 pcs
2 ch
84㎡

293 400 € (3 493 €/m²)

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Maison Saint-Jean-De-Monts Périphérie

EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement recherché, au calme d’un quartier résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied située à Saint-Jean-de-Monts, à proximité des commerces, de la forêt domaniale et du littoral.

La maison offre une surface habitable d’environ 84 m2 (hors véranda de 7,27 m2) et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hors réfrigérateur). L’ensemble est convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie à l’année comme à une résidence secondaire.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques neufs, garantissant confort et maîtrise des consommations.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos permet de faire le tour de la maison sans mitoyenneté. Vous profiterez de deux terrasses bien exposées : une terrasse sud-est idéale pour les matinées ensoleillées, et une terrasse plein sud-ouest, carrelée et équipée d’un store banne, parfaite pour les repas en extérieur. La véranda, non chauffée, constitue un espace complémentaire agréable en intersaison.

Un garage attenant complète ce bien.

Travaux réalisés depuis 2020 : cuisine, salle d’eau, ouvertures et volets, radiateurs, poêle à granulés, décoration. Toiture refaite en 2011.

Ravalement en cours ! Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VMA10000421 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    293 400 € (3 493 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 4,79% à la charge de l'acquéreur (soit 13 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda
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BRIANCEAU MEGHANN IMMOBILIER

( 74 avis )

32 RUE DE SAINT JEAN

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 524793742

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( 74 avis )

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Prestation très bienveillante, attentive et efficace. Très sérieuse et aux petits soins. Compromis signé après 3 visites. Vente définitive 3 mois plus tard !

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Réponse : Et j'ai été très contente de vous accompagner, merci beaucoup pour votre retour !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 491 €
Par mois
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