Et si vous viviez près de la mer toute l'année ?

Une situation exceptionnelle sur une parcelle d'environ 1000 m2 :

- à 50 m de la forêt domaniale des Pays de Monts

- à 2200 m de l'Océan Atlantique à pied par la forêt

- à 900 m de la place du marché et des supermarchés

- à 1200 m de la gare routière, 17 km de la gare de Challans et 71 km au sud de l'aéroport de Nantes.

Profitez aussi des grands volumes que vous offre cette maison en très bon état de1977 orientée Sud-Ouest.

Après une remise au goût du jour, elle sera parfaite !

La maison se compose notamment de 4 belles chambres, d'un bureau, d'une vaste cuisine de plus de 20 m2, d'une pièce de vie de près de 40 m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que 2 WC indépendants.

Un escalier vous permet d'accéder à un demi sous-sol desservant un garage de 74 m2.

A visiter sans plus tarder !

DPE : E et GES : C

Prix : 435000 (hors honoraires) soit 461100 euros TTC (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3,5 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et de la plage des Demoiselles, découvrez cette agréable maison construite en 2005. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme aux vacances, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer, forêt et commodités.

La maison offre une belle pièce de vie de près de 40 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa double orientation, cet espace profite d’une belle luminosité et donne accès à deux terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours et des différents moments de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC indépendants.

À l’étage, le palier peut facilement être aménagé en espace bureau. Deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. La maison dispose ainsi de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

Un garage complète les prestations.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une **piscine chauffée de 4,5 x 9 m exposée plein sud-ouest**. Un atout particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la maison durant la belle saison.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt domaniale, accessible à moins d’un kilomètre, idéale pour les promenades à pied ou à vélo.

La plage des Demoiselles et le centre-ville de Saint-Jean-de-Monts sont accessibles à seulement 3,5 km, permettant de profiter facilement des plages, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4762:

A moins de 100m de la plage, pavillon de plain-pied comprenant:

Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Cour à l'abri des regards avec terrasse bois.

Idéal pour les vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec piscine et garage double — À 4 km des plages. Construite en 2022 et sous garanties décennales, cette maison de plain-pied réunit modernité, confort thermique et fonctionnalité au sein d'un environnement calme. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce volume principal est prolongé par un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit s'organise intelligemment en deux zones distinctes. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde partie distribue quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage attenant de 35 m², avec portes motorisées, complète la surface utile. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés via domotique, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Établi sur un terrain clos accessible par un portail électrique, l'extérieur bénéficie d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest, avec store banne motorisé et d'un jardin paysager doté d'un arrosage automatique. L'espace détente comprend une piscine au sel (3 x 6 m, profondeur 1,30 m) sécurisée par un volet roulant, complétée par un préau et un pool house. Vous l'aurez compris, avec son aménagement pensé pour la vie de famille et ses équipements haut de gamme, cette nouveauté constitue une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. Une maison idéale, au calme et proche de tout !

Située dans une impasse, au coeur d'un quartier agréable et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la forêt et du centre-ville.

En parfait état, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon lumineux. Une belle mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, bureau ou couchage d'appoint.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau aux beaux volumes, une lingerie, un cellier et un WC indépendant. Une troisième chambre peut également être très facilement créée, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin joliment aménagé et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien comme on en recherche à Saint-Jean-de-Monts […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Dans une résidence avec piscine, charmant pavillon parfaitement entretenu vendu entièrement meublé. Il dispose d'un salon-séjour exposé plein Sud avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, une mezzanine de 14.34m2 au sol dont 4.54m2 sont comptés dans la surface habitable, une salle d'eau, un WC, un jardinet clos avec terrasse et store banne. Portail et volets en alu. Vendu avec une place de parking privative.

Réf.11501

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.48 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS

Face à la Forêt Domaniale, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité du littoral.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de plus de 30 m2, une cuisine aménagée, un bureau, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 618 m2, agrémenté d'une terrasse, avec store-banne, et d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complète l'ensemble.

Les atouts : accès à la plage à seulement 2 km en traversant la forêt, grande surface à 1,5 km et environnement privilégié face à la Forêt Domaniale.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement paisible à proximité de l'océan.

Réf.11505

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, située au fond d’une impasse, à seulement 500 m de la forêt domaniale.

Édifiée en 2006 sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m2, cette maison offre un cadre de vie particulièrement paisible, sans vis-à-vis et avec différents espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du terrain.

D’une surface d’environ 115 m2, elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier complète l’ensemble.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : cuisine, peintures intérieures, sols des chambres, terrasse arrière, clôture et aménagements extérieurs. Aucun travaux important n’est à prévoir.

Son terrain offre également des possibilités d’évolution, notamment avec la création éventuelle d’un garage, et la possibilité de rentrer un camping car ou autre.

Vous apprécierez particulièrement le calme de l’impasse, la proximité immédiate de la forêt, […] Voir l’annonce immobilière >>