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Vente Maison à Saint-Jean-de-Monts

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7 pcs
5 ch
192㎡

541 100 € (2 818 €/m²)

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Maison Saint-Jean-de-Monts

MAISON LUMINEUSE AU CŒUR DES PINS À SAINT-JEAN-DE-MONTS.

DESCRIPTION GÉNÉRALE :

Maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un DPE A, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

AGENCEMENT INTÉRIEUR.

Espace jour :

- Entrée spacieuse et accueillante,

- Séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin,

- Cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Espace nuit :

- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse,

- 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne,

- Possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres.

EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS :

- Jardin clos de 750 m², exposé plein sud.

- Terrasse avec vue sur le jardin.

- Garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos.

- Cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés.

POINTS FORTS ET AVANTAGES :

- DPE A : faible consommation et confort thermique assuré.

- Maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud.

- Environnement calme, proche des plages et pistes cyclables.

- Possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle.

- Idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière.

- Accès rapide à Nantes, La Rochelle, Paris (aéroport international) et aux ports de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Les Sables-d'Olonne.

PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ !

Maison familiale spacieuse, DPE A, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en Vendée.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925941

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936094927 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    541 100 € (2 818 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    192 m²
  • Surface terrain :
    759 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 749 €
Par mois
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