Réf.4504 : Villa balnéaire et ses dépendances en Vendée
Sur la côte Atlantique, en Vendée, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination baignée de lumière, avec plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an.
Cette station balnéaire a su conquérir sa réputation grâce à une nature préservée, sa grande plage et ses bois de pins. Elle se révèle parfaite pour y vivre ou y passer des vacances.
Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étirent entre la mer et le paysage préservé des dunes. Les pinèdes, vastes et ombragées, s’étendent sur 2 000 hectares, quadrillés de pistes cyclables et de sentiers.
Plus loin, le Marais Breton Vendéen, écrin de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie ses 12 000 hectares de terres humides, abritant une faune et une flore d’exception.
Chaque recoin de ce territoire inspire à se ressourcer dans un air iodé et invite à l’évasion.
Entre océan, dunes, forêts de pins odorantes et marais paisibles, le Pays de Saint Jean de Monts permet de vivre des instants mémorables et précieux.
La propriété se compose d’une belle villa balnéaire construite en 1877, et de ses deux dépendances dont une maison annexe.
La façade de la villa est parée de briques rouges délicatement encadrées par des bandes d’enduit clair, dessinant un jeu subtil de textures et de contrastes.
Ses larges ouvertures à petits carreaux, son très beau balcon en fer forgé, ses balustrades et sa toiture en ardoises percée d’un œil de bœuf lui confèrent un caractère noble et élégant.
A l’intérieur, l’atmosphère est immédiatement apaisante et chaleureuse.
La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière du jour. Les teintes choisies pour la décoration, très claires, blanc cassé et nuances pastel, renforcent cette impression de sérénité.
La surface habitable est d’environ 265 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une belle véranda XIXème.
On accède alors à une vaste pièce de réception, la salle à manger, avec une pièce à bow-windows sur le côté.
Cette pièce s’ouvre sur un 1er salon avec cheminée et une autre pièce de réception, faisant actuellement office de bibliothèque-salon télévision.
A droite de la salle à manger, une pièce permet d’accéder à une belle cuisine aménagée, à une lingerie, une chaufferie et à un autre salon.
Un dégagement avec toilette ouvre sur l’escalier qui accède aux étages.
Au premier étage, le palier distribue deux chambres, dont deux disposent chacune d’une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
Au second étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement.
Au sous-sol, on dispose d’une petite cave d’environ 10 m².
La propriété comprend deux dépendances :
Une jolie dépendance rappelant l’architecture de la maison, avec une salle d’eau, des WC et une petite pièce faisant actuellement office de salle de sport.
Une autre dépendance, avec une grande pièce, une salle d’eau et des WC, actuellement utilisée comme atelier.
Le terrain de 1600 m² est entièrement clos.
De nombreux arbres et arbustes permettent l’été de s’abriter des regards : figuier, palmiers, mûriers..
Une jolie terrasse extérieure entourée de végétation permet de profiter du jardin.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-1906 - 29/07/2026
DPE
E
289
kWh/m² .an
60*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
289
kWh/m².an
Emissions
60*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts
9
Vente maison 8 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
895 000 €
(3 874 €/m²)
Nichée à Saint-Jean-de-Monts, cette maison contemporaine de 231 m2 s'élève sur un terrain paysager de 1 094 m2. Conçue pour conjuguer confort familial et vie balnéaire, elle séduit par ses volumes lumineux, ses terrasses généreuses et ses prestations haut de gamme. Une piscine chauffée avec volet roulant vient parfaire cet ensemble de caractère.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte, pensée pour des instants de convivialité. Une suite parentale, un bureau et des rangements complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires indépendants, offrant un agencement fluide et fonctionnel.
Une dépendance de type deux-pièces enrichit le potentiel du lieu : séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif saisonnier.
A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte invitent à profiter des beaux jours, face à la piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent ce bien rare, situé dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts.
Alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie, cette maison atypique incarne un véritable bien immobilier de prestige sur la côte vendéenne.
CLASSE ENERGIE : B- CLASSE CLIMAT : A
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
231㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
221 258 €
(2 873 €/m²)
Découvrez cette charmante maison modèle POP, un bien rare à Saint-Jean-de-Monts, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 3 chambres et un agencement optimisé, cette maison de 77m² bénéficie d'un terrain de 303m². Profitez d'un projet clé en main grâce à Bâti85, qui vous accompagne tout au long de votre construction pour réaliser la maison de vos rêves.
- 3 chambres spacieuses, idéales pour votre famille ou pour accueillir vos proches.
- Une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et salle à manger, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Une cuisine fonctionnelle, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Salle de bains équipée avec des matériaux de qualité.
- Un garage attenant pour stationner votre véhicule à l'abri ou pour optimiser l'espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain de 303m² vous offre la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies. Imaginez des barbecues en famille, des jeux d'enfants ou simplement un coin de détente en plein air. La maison est idéalement située dans le secteur OROUET, à proximité de la nature et des plages, permettant de profiter au maximum du cadre de vie que propose Saint-Jean-de-Monts.
Saint-Jean-de-Monts, située en Vendée, est une commune prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Elle offre un accès facile aux plages, ainsi qu'à un large éventail d'activités nautiques et de loisirs. Avec ses pistes cyclables et ses espaces verts, cette commune est parfaite pour les amoureux de la nature. Son ambiance conviviale et familiale en fait un lieu idéal pour s'installer.
Avec Bâti85, vous êtes assuré d'une construction conforme aux normes RE2020, gage de qualité et de performance énergétique. Nos équipes vous accompagnent de A à Z, du choix des matériaux à la personnalisation de votre maison, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
77㎡
Terr 303㎡
Grg
26
Vente maison 7 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
396 900 €
(2 628 €/m²)
Idéalement située dans le quartier recherché des Dix-Écus, à seulement quelques pas de la limite de Saint Jean de Monts et du quartier prisé Valentin :
Vous profitez d'un environnement de qualité, au calme, à seulement :
- 15 minutes à pied de la plage,
- 1,2 km de l'esplanade de Saint Jean de Monts
- 1,3 km des commerces de proximité (Boulangerie, superette)
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, créant un agréable sas d'accueil qui mène à une spacieuse pièce de vie traversante. La pièce de vie accueille la cuisine aménagée qui se prolonge sur un salon lumineux grâce à ses grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse en bois.
Le rez de chaussée, d'une surface de 85 m2, offre également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie pour le lave-linge et le sèche linge.
Véritable atout, l'une des chambres comprend un espace bureau avec un accès direct à l'extérieur par un escalier pour rejoindre la terrasse, cet espace est idéal pour du télétravail, un adolescent ou une chambre indépendante.
La maison a été rénovée avec goût, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Le salon attenant à la cuisine, crée une harmonie entre intérieur et extérieur et participe pleinement au bien-être ressenti.
L'extérieur bénéficie d'un garage et d'un abri de jardin sur le fond de la parcelle, accessible par le côté de la maison.
En son centre, vous découvrirez un puits qui est raccordé à l'habitation.
Le terrain, piscinable, exposé sud-est, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Afin d'améliorer le confort de la maison, l'an dernier, les propriétaires ont réalisés d'importants travaux.
La maison est désormais équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, assurant également la climatisation. L'isolation par l'extérieur a également été réalisée l'an dernier.
Ces améliorations, complétées […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
151㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 1 pièce
Saint-Jean-de-Monts 85
107 300 €
(243 €/m²)
A 3 km des plages, ancienne grange sur un terrain de 442 m2.
Possibilité de transformation en habitation ou de conserver en dépendance.
En exclusivité. A seulement 250 mètres de l'océan, cette belle maison répertoriée comme maison remarquable. Elle se compose d'un séjour avec un accès sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-jardin : un garage avec une porte coulissante de 56 m2 environ, une cave et une pièce à aménager de 14,40 m2 (chambre, bureau ou salle de jeux?).
Terrain entièrement clos avec un portillon donnant accès à la forêt.
Quartier recherché pour résidence principale ou secondaire.
Coup de coeur ! Réf. 434
Agence du Littoral - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
91㎡
5
Vente maison 6 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
1 181 600 €
(5 470 €/m²)
VILLA CONTEMPORAINE À SAINT-JEAN-DE-MONTS – L'ÉLÉGANCE DU BORD DE MER EN VENDÉE.
À proximité des plages de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette villa contemporaine d'exception, entièrement de plain-pied, où architecture, lumière et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un art de vivre privilégié.
Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de l'océan, du golf, des pistes cyclables et des commerces, cette maison de prestige en Vendée séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que de résidences secondaires.
VILLA D'EXCEPTION BAIGNÉE DE LUMIERE :
Dès l'entrée, cette maison de plain-pied de plus de 200 m² séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Traversante et largement ouverte grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, pour profiter pleinement de chaque saison.
ESPACES DE VIE CONCUS POUR RECEVOIR :
Le cœur de la maison est un magnifique espace de réception où confort et convivialité se rencontrent.
- Séjour-salon traversant de 65 m².
- Vaste cuisine de 27 m², idéalement positionnée au centre de la maison, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
- Une circulation fluide et une ouverture permanente sur l'extérieur.
ESPACES NUIT PRÉSERVANT LE CONFORT ET L'INTIMITÉ DE CHACUN :
- Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.
- Une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
- Deux espaces nuit distincts permettant de préserver l'intimité de chacun.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété dispose :
- d'une domotique complète,
- de portails motorisés,
- d'un cellier, d'une buanderie,
- de nombreux rangements,
- d'un double garage avec possibilité d'espace atelier, idéal pour vos voitures et motos de collection
- d'un carport.
Classée […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
216㎡
3
Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
196 200 €
(3 114 €/m²)
Quartier de la Rue Piétonne - Sur un terrain de 161 m2 où il est possible de stationner, maison de caractère de type 4, avec un sous-sol à aménager, comprenant:
A l'étage: une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au sous-sol: quatre pièces à aménager, une salle d'eau et des WC indépendants.
126 m2 de surface au sol - Beau potentiel.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Saint-Jean-de-Monts 85
685 900 €
(3 517 €/m²)
EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - A seulement 800 m de la place de l'Eglise et des commerces du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts et à moins d'1 km de la plage en passant par la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité des commodités à un environnement naturel exceptionnel.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri, véritable écrin de verdure rare sur le secteur, elle profite d'un cadre de vie paisible en lisière de la forêt domaniale des Pays de Monts.
Parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et aménagée avec beaucoup de goût, cette maison séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un agréable séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, un dressing, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'un logement annexe indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un balcon offrant une vue sur le parc.
Une cave, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un préau viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
195㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
Saint-Jean-De-Monts Périphérie 85
365 839 €
(4 065 €/m²)
Découvrez votre future maison neuve à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, avec Bâti85. Un projet confortable, lumineux et personnalisable, pensé pour votre quotidien, avec un accompagnement complet de la conception à la remise des clés.
Sur un terrain de 575 m², cette maison Ambre Tuile de 90 m² offre une belle organisation des espaces et un cadre de vie agréable. Le prix terrain + maison est de 365839 €.
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Terrain : 575 m²
- Maison neuve de plain-pied au style sobre et actuel
- Pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien
- Cuisine ouverte selon vos envies d'aménagement
- 3 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau ou une chambre d'amis
- Salle d'eau fonctionnelle et espaces de rangement pratiques
- Agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque mètre carré
La maison a été pensée pour offrir un vrai confort de vie, avec des volumes faciles à vivre, une circulation fluide entre les espaces et des prestations adaptées à un projet familial. Vous pourrez également personnaliser votre maison selon vos besoins et votre mode de vie, afin de créer un intérieur qui vous ressemble.
Saint-Jean-de-Monts séduit par son cadre de vie recherché en Vendée, entre douceur de vivre, environnement agréable et accès aux commodités du quotidien. La commune offre un environnement pratique et attractif pour s'installer durablement, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie paisible et dynamisme local.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos côtés à chaque étape de votre projet. Nous vous accompagnons dans la définition de votre maison, le choix des solutions techniques, la personnalisation des espaces et le […] Voir l’annonce immobilière >>
