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Vente Maison à Saint-Jean-de-Daye

9 pcs

5 ch

217㎡

350 000 € ^{(1 613 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Jean-de-Daye

9 pcs

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217㎡

350 000 € ^{(1 613 €/m²)}

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Maison Saint-Jean-de-Daye

Dans le bourg de Saint-Jean-de-Daye, venez découvrir cette charmante maison en pierres récemment rénovée. Développant une superficie d'environ 217 m2, elle se compose d'une double entrée distribuant les pièces de vie et la buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un bureau. Elle se complète d'un deuxième étage disposant de deux chambres et d'un grenier. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une ancienne boulangerie et d'un terrain clos de murs en pierres. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 194 - 22/06/2026

DPE

156 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

156

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2270 €

3080 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
350 000 € ^{(1 613 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 335 000 €
Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
217 m²
Surface terrain :
1300 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Grenier - Jardin

Côté Particuliers Saint-Lô

( 183 avis )

20 PL DU CHAMP DE MARS

50000 Saint-Lô

SIREN: 880563259

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L'accompagnement de l'agent immobilier a été de qualité, amenant à une relation de confiance et une vrai écoute sur le projet. L'approche allie transparence, qualité d'information, et réactivité, ce qui m'a permis une projection dans le bien acheté.

Source Opinion System

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EXCLUSIVITE: Venez découvrir cette maison située sur la commune de Saint-Jean-de-Daye, proche du bourg et de l'axe Cherbourg/ Saint-Lô.

Ce bien a été entièrement rénové ( toiture, isolation, électricité, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, micro-station). Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC suspendu et deux chambres.

A l'étage, on retrouve une mezzanine lumineuse et une chambre parquetée. Côté extérieur , un terrain d'environ 743 m2 vous permettra d'y passer de bons moments en famille. Deux dépendances dont une pouvant servir […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'Agence Pozzo Immobilier est ravie de vous présenter entre Carentan -les - Marais et Saint-Lo , sur la commune de Saint-Jean de Daye , cette maison de Maitre d'une surface habitable de 215 m2 avec jardin clos et arboré , dépendance, boulangerie.

Dès l'entrée cette maison en pierres vous charmera ,elle se compose d'une grande entrée distribuant une cuisine familiale aménagée et équipée, d'un salon cosy avec cheminée bois avec insert , un séjour donnant sur le Jardin.

Côté pratique : une vaste buanderie avec porte de service et fenêtre et un WC séparé complètent le rez de chaussée.

A l'étage trois chambres dont une communicante avec une grande salle d'eau , un bureau .

Au deuxième étage, deux chambres dont une servant de studio de musique aujourd'hui , une pièce palière et un grenier à aménager augmentant la capacité de ce bien .

Côté jardin : le terrain de 1332 m2 est clos de murs et arboré , une dépendance et une boulangerie, confèrent un charme indéniable à cette propriété. Côté pratique un garage est attenant . Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2023 :

pompe à chaleur , fenêtres et portes, électricité.

A Souligner : la bonne performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence GUY HOQUET de CARENTAN vous propose cette maison mitoyenne située dans le centre-ville de SAINT-JEAN-DE-DAYE, entre Carentan et Saint-Lô.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour/salon/cuisine avec cheminée à foyer ouvert en marbre.

Au 1er étage, un palier donne sur une pièce à aménager qui peut accueillir une salle d'eau/de bain ainsi qu'un espace nuit, il dessert également une chambre de 20m2 avec cheminée en marbre et parquet.

Au deuxième étage, un grenier aménageable de 26m2.

Le tout sur une parcelle de 52m2.

Travaux à prévoir pour cette maison proche de tous commerces, école et collège.

Idéal pour investisseur, 1ére acquisition ou encore gites.

Subventions et aides de l'état pour une maison de centre-ville.

Fibre optique et gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

70 500euros HONORAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison à Saint-Jean-de-Daye

350 000 € ^{(1 613 €/m²)}

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