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Vente Maison à Saint-Jean-de-Daye

7 pcs

5 ch

216㎡

354 000 € ^{(1 639 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Jean-de-Daye

7 pcs

5 ch

216㎡

354 000 € ^{(1 639 €/m²)}

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Maison Saint-Jean-de-Daye

L'Agence Pozzo Immobilier est ravie de vous présenter entre Carentan -les - Marais et Saint-Lo , sur la commune de Saint-Jean de Daye , cette maison de Maitre d'une surface habitable de 215 m2 avec jardin clos et arboré , dépendance, boulangerie.

Dès l'entrée cette maison en pierres vous charmera ,elle se compose d'une grande entrée distribuant une cuisine familiale aménagée et équipée, d'un salon cosy avec cheminée bois avec insert , un séjour donnant sur le Jardin.

Côté pratique : une vaste buanderie avec porte de service et fenêtre et un WC séparé complètent le rez de chaussée.

A l'étage trois chambres dont une communicante avec une grande salle d'eau , un bureau .

Au deuxième étage, deux chambres dont une servant de studio de musique aujourd'hui , une pièce palière et un grenier à aménager augmentant la capacité de ce bien .

Côté jardin : le terrain de 1332 m2 est clos de murs et arboré , une dépendance et une boulangerie, confèrent un charme indéniable à cette propriété. Côté pratique un garage est attenant . Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2023 :

pompe à chaleur , fenêtres et portes, électricité.

A Souligner : la bonne performance énergétique de cette maison avec la lettre C .

Idéal pour activité de chambres d'hôtes ou de loisirs , coup de coeur assuré !

A 16 minutes de Carentan , à 17 minutes de Isigny sur mer , 19 minutes de Saint-Lô est à 30 minutes de Utah Beach. Sans plus tarder organisez une visite avec notre agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53518 - 21/07/2026

DPE

156 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

156

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2270 €

3080 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
354 000 € ^{(1 639 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
216 m²
Surface terrain :
1332 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Grenier - Jardin

POZZO IMMOBILIER ST LO

( 94 avis )

17 RUE DU NEUFBOURG

50000 Saint-Lô

SIREN: 831378971

Voir nos biens

Vente d'un terrain situé au MESNIL-EURY

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Source Opinion System

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A l'étage, on retrouve une mezzanine lumineuse et une chambre parquetée. Côté extérieur , un terrain d'environ 743 m2 vous permettra d'y passer de bons moments en famille. Deux dépendances dont une pouvant servir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon (équipé d'un poêle à granulés) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC indépendant.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une chaufferie, un WC indépendant et une pièce de vie avec un espace cuisine. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar et un carport offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour/salon/cuisine avec cheminée à foyer ouvert en marbre.

Au 1er étage, un palier donne sur une pièce à aménager qui peut accueillir une salle d'eau/de bain ainsi qu'un espace nuit, il dessert également une chambre de 20m2 avec cheminée en marbre et parquet.

Au deuxième étage, un grenier aménageable de 26m2.

Le tout sur une parcelle de 52m2.

Travaux à prévoir pour cette maison proche de tous commerces, école et collège.

Idéal pour investisseur, 1ére acquisition ou encore gites.

Subventions et aides de l'état pour une maison de centre-ville.

Fibre optique et gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

70 500euros HONORAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>

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