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298 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort
En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain.Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis.⸻ AgencementAu rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale. • Une salle d'eau avec WC. • Un accès direct aux caves voûtées en pierre. • Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements…).Au premier étage : • Une cuisine aménagée. • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au deuxième étage : • Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing. • Une salle d'eau récente, aux belles prestations. • Toilettes séparées.Dernier niveau : • Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail.⸻ Informations complémentaires • Chauffage électrique performant • Double vitrage • Connexion fibre • Maison bien entretenue et aux volumes généreux⸻ EmplacementSituée dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports.Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate.Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville.⸻ On aime : • Son cachet historique préservé • Sa luminosité et ses beaux volumes • Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) • Sa situation privilégiée au […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
23
Vidéo
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06 84 47 81 00
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04 99 61 61 61
249 500 €
(2 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Maison familiale 4 chambres – Rochefort (ATTENTION photos retouchées par l'IA) Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison parfaite pour une vie de famille confortable. ➢Séjour lumineux avec cuisine ouverte ➢ 4 chambres ➢ Salle d’eau + 2 WC ➢ Piscine couverte ➢ Garage + stationnement sur la parcelle ➢ Double exposition Est / Ouest 📍 Proche écoles, commerces et transports. ➡️ Maison clé en main, idéale résidence principale – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
7
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06 52 77 89 01
287 000 €
(3 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : PLAIN-PIED 91 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE -VERANDA Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre disposition, reliant la maison par une buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
16
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06 74 70 05 25
219 900 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rochefort
EXCLUSIVITÉ – Isabelle CASTEL vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du port et des commerces.D’une superficie d’environ 89 m², elle offre une entrée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.À l’arrière, une agréable courette bien exposée mène à une dépendance comprenant une chambre supplémentaire et sa salle d’eau.Un bien plein de charme qui ne demande qu’à vous séduire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
9
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06 88 86 06 10
407 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
17300- ROCHEFORT- HYPER CENTRE- THERMES- MAISON DE CARACTERE- 2 ETAGES- ENTIEREMENT RENOVEE- 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE- BUREAU (ou 5eme CHAMBRE)- BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- 3 WC- GRANDE CAVE SAINE- JARDIN- PISCINE CHAUFEE- DEPENDANCE NON ATTENANTE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette belle maison familiale située en hyper centre de Rochefort, à proximité immédiate des thermes.Entièrement réhabitlitée et rénovée par un architecte, située en fond de cour à la façon d'un petit hôtel particulier, elle vous séduira par son atypicité.Elle est composée en rez de chaussée d'une terrasse d'accueil, une entrée avec buanderie, wc indépendant, un grand salon séjour avec belle cuisine moderne semi ouverte aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse dont une partie est mobile avec piscine intégrée chauffée, et le charmant jardin paysagé, entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis. Cette belle pièce de vie dispose également d'un joli poële réconfortant les longues soirées d'hiver.L'escalier en bois d'origine, nous conduit tout d'abord au 1er étage de la maison, où se trouvent un belle chambre parentale trés lumineuse avec sa salle d'eau, dressing, une belle terrasse privative avec une large vue sur la ville historique, une seconde chambre attenante pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau ou grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Le second étage est composé quant à lui de 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, ainsi q'un grand balcon dégageant une vue encore plus élargie.La maison benéfiicie de prestations de qualités, une dépendance de 20 m2 au fond du jardin peut encore, elle aussi, être réhabilitée puisqu'épuipée de l'electricité.Située dans le coeur historique de la ville, à 2 pas du marché, des écoles, de la Corderie Royale et à 15 mn à peds de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
25
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
390 000 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochefort
17300 - ROCHEFORT - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE 142 M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE ENTERREE - TERRASSE- GARAGE - JARDIN- ABRI DE JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sylvia Deschamps vous proposent en exclusivité cette magnifique maison d'une surface habitable de 142 m² située sur la commune de Rochefort.Construite en 2002, cette maison édifiée sur un terrain de 371 m² clôturé et arboré, est idéale pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18 m², un séjour de 25 m² exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Vous accèderez directement à une terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une magnifique piscine enterrée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.La maison dispose :- Au rez-de-chaussé :D'un wc séparé, un couloir menant directement à la pièce principale,d'une chambre avec une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche ainsi qu'un wc.- A l'étage :d'une salle de bain avec baignoire et wc, de trois grandes chambres, dont une de 12,5 m² et deux de 15,5 m² avec un dressing chacune.Cette maison en très bon état général a été rénovée en 2022.Un garage de 17 m² attenant avec une buanderie en prolongement, un abri de jardin vous permettant de ranger des outils de jardinage, une tondeuse..., et un parking extérieur devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.Côté pratique, vous bénéficierez de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus à quelques pas de la maison.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Rochefort.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant , ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia Deschamps - EI […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
26
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06 85 73 24 77
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01 76 70 39 80
207 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
17300- ROCHEFORT- QUARTIER CHAGRINERIE- LYCEE MERLEAU PONTY- MAISON A ETAGE- 3 CHAMBRES- SALON SALLE A MANGER- CUISINE INDEPENDANTE- SALLE D'EAU- WC- GARAGE- TERRASSE- JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL vous propose cette maison mitoyenne située en lotissement calme, situé à proximité immédiate du lycée Merleau Ponty, et de l'Intermarché, elle est composée en rez de chaussée d'un jardinet d'accueil, d'une entrée avec WC individuels, une salle de séjour traversante, une cuisne aménagée et équipée indépendante, à l'étage 3 chambres, une grande salle d'eau (ancienne chambre), un cabinet de toilette avec sanibroyeur (ancienne salle d'eau), rangements. Garage attenant, jardin et terrasse.Cette maison nécessite un rafraîchissement, pas de gros oeuvre en l'état. Proche de toutes les commodités, dans un quartier familiale proches des écoles, elle permet la sortie de la ville vers La Rochelle ou autoroute vers Bordeaux rapidement.Bus réguliers vers le centre ville avec le lycée, et à 10 mn en vélo du centre ville.Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
11
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
242 000 €
(1 766 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Située à Rochefort, à seulement quelques minutes de la gare, du groupe scolaire et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied. Une maison colorée, vivante et pleine de personnalité.Chaque pièce possède sa propre couleur, son ambiance et son énergie. Une vraie maison qui a du caractère !Et pour ceux qui préfèrent les tons neutres, tout peut facilement être adouci avec quelques coups de peinture. Un rez-de-chaussée parfaitement agencéL'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 33 m² équipé d'une PAC air/air Daikin pour un confort optimal toute l'année.La cuisine ouverte sur le séjour, réalisée sur mesure par Schmidt, affiche un style unique, très fonctionnel, avec de nombreux rangements.Une pièce ouverte sur le séjour a été créée grâce à la suppression d'une cloison : elle reste à finaliser mais s'adapte parfaitement en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins.Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéal pour recevoir ou pour un usage quotidien.On trouve également un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie très pratique donnant accès à la cave. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bainsL'étage propose trois chambres aux belles surfaces, une salle de bains spacieuse à rafraîchir et un second WC.L'ensemble est chauffé et climatisé grâce au système gainable installé en 2023.Les combles bénéficient d'une isolation réalisée en 2019. Un extérieur généreux et de vraies dépendancesÀ l'arrière, une grande terrasse en bois d'environ 78 m² permet de profiter pleinement des beaux jours pour les repas, les jeux et les moments de détente.Un chai d'environ 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire.Le garage, quant à lui, a été partiellement réduit suite à la création de l'espace bureau dans le salon, mais il reste parfaitement adapté pour du stockage, un atelier, des vélos ou des motos. Et il […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
19
Vidéo
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06 84 47 81 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
249 900 €
(1 838 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison 6 pièces 136 m² avec agréable jardin clos au calme sans vis-à-vis et garage, quartier recherché à Rochefort (17300) Vous rêvez d’une maison familiale chaleureuse, prête à vivre, dans un quartier recherché de Rochefort, où tout se fait à pied ? Cette maison de 136 m², située dans un environnement calme avec jardin intimiste et garage, offre une belle qualité de vie au quotidien : pièces de vie conviviales, 3 chambres, bureau / dressing, terrasse ensoleillée et nombreux travaux récents réalisés. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer durablement à Rochefort, avec un très bon rapport qualité / prix sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée distribue la pièce de vie, la cuisine, l’accès au jardin et l’escalier vers l’étage. Vous profitez d’une belle pièce de vie d’environ 45 m², agrémentée d’un poêle à granulés récent, qui crée une atmosphère cosy et économe en énergie, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement des repas en extérieur aux beaux jours. À l’étage, la partie nuit propose 3 chambres confortables et un bureau / dressing, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace de rangement optimisé. La salle de bain est équipée d’une baignoire, et les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien. Le jardin, intimiste et sans vis-à-vis, est exposé sud‑ouest : une véritable bulle au calme, baignée de lumière l’après‑midi et en fin de journée. Sa surface raisonnable en fait un extérieur très agréable à vivre, tout en restant facile à entretenir pour les familles actives. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et le garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner également devant la maison. La maison a bénéficié de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
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27
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06 63 70 00 26
125 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de ville de 52 m², deux chambres, située au cOEur de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
6
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06 98 13 58 48
317 000 €
(3 302 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Nadia El Hor vous propose : À Vendre – Charmante maison de plain-pied à Rochefort, proche gare Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rochefort, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 96 m² vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (certaines avec placards intégrés), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour traversant de 35 m², baigné de lumière grâce à une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre facilement sur le reste de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 367 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un cabanon pour vos outils ou rangements supplémentaires. 🔑 Les + de cette maison : Emplacement idéal proche de la gare et des commodités Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Plain-pied pratique et fonctionnel Luminosité exceptionnelle Jardin intimiste et entretenu Garage avec porte motorisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 37 00 68 27
829 000 €
(4 104 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Bien d’exception, cette maison de plus de 200 m2 habitables, nichée à l’écart de la rue, conjugue un cadre de vie paisible et la praticité d’une localisation idéale en plein cœur de Rochefort. Dès l’entrée vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, notamment son salon de plus de 70 m2 donnant sur le patio et la cuisine aménagée. A l’étage, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m2 ainsi qu’un palier idéal pour agencer un espace détente ou un bureau. Au deuxième étage, trois belles chambres et une salle d’eau vous permettront d’accueillir famille et amis dans un confort absolu. Vous ne manquerez pas d’apprécier les multiples atouts de ce bien : Une rénovation récente qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort de prestations modernes.Un patio intimiste et un jardin arboré avec une piscine semi couverte, idéals pour des moments de détente en toute sérénité.Un garage de plus de 52 m2, parfait pour le stationnement de deux voitures.Un plateau aménageable de 118 m2, offrant de multiples possibilités pour créer un espace sur-mesure : atelier, bureaux ou logement indépendant.Enfin, pour les amateurs de vin, une cave en pierres apparentes parfaitement adaptée au stockage d’une belle collection. Cette maison au caractère unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal, saura séduire les amateurs de biens rares. Michèle Amelot vous propose ce bien au prix de vente de 829 000 honoraires de 29 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 64 48 73 31
299 000 €
(3 051 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Éguille
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : L’ÉGUILLE CENTRE – A VENDRE – MAISON 2022 – 98 m² – 3 CH – GARAGE – DPE A Vous cherchez une maison récente, sans travaux, avec un excellent DPE et un budget maîtrisé ? À 5 min des commerces (St-Sulpice-de-Royan, Le Gua) et 15 min de Royan, maison de 2022 prête à vivre. Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant, cellier et garage attenant. Terrain clos de 362 m² avec deux terrasses. Pompe à chaleur air / eau – DPE A / A : confort thermique et faible consommation. Une alternative claire aux maisons anciennes du secteur : ici, pas de rénovation, pas d’aléa, vous posez vos valises. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 18 31 30 16
262 000 €
(1 456 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Éguille
Iad France - Nathalie Maury vous propose : 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS / MOIS Demeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille. TERRAIN 1000 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
22/06/26
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07 66 65 44 62
120 800 €
(1 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Nancras
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Charmante Maison de Village de 75 m² avec Cour à Nancras. Idéal pour une jeune couple, un investissement locatif ou encore un pied à terre. Cette maison de village de caractère en bon état général, est une perle pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Elle propose également 2 chambres cosy, une salle d'eau, 2 toilettes, un salon lumineux de 20 m², une cuisine séparée. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à seulement quelques pas de la maison, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Nancras, un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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06 20 59 21 55
137 900 €
(1 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Nancras
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - Nancras Au cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
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06 32 67 01 51
220 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 4 chambres
Nancras
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m² habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir / entrée de 11 m², qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon / séjour / cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. À l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m², un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel ! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
27
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06 42 31 70 60
132 500 €
(2 704 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de plain pied de 2012 située dans une petite copropriété de 5 lots. Entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau (vasque, douche, WC, cumulus, sèche serviettes). Petite terrasse / parking devant le logement. Jardin individuel de 180 m². Chauffage par convecteurs électriques. Huisseries PVC DV. VMC. Assainissement au tout à l'égout conforme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.84€ par mois (soit 358.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 99 06 75 83
290 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-JUST-LUZAC (17320) – MAISON 124 m² – 2 CHAMBRES + 1 pièce de 21 m² À FINALISER - TERRAIN 1 025 m² - ATELIER 20 m² Maison de plain-pied construite en 2005, avec une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. L’entrée distribue une pièce de vie de 34 m² avec salon / séjour communiquant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante est aménagée-équipée, complétée par un cellier permettant l'usage d'une cuisine secondaire. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, Une pièce complémentaire de 21 m² permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau. Les volumes sont cohérents et permettent une évolution vers un aménagement plus contemporain, Maison très bien entretenue, habitable sans délai, avec potentiel d’optimisation sans travaux structurels. Le terrain de 1 025 m² entourant la maison est organisé en plusieurs zones : jardin d’agrément, potager, arbres fruitiers. Terrain piscinable. Stationnement multiple possible (dont camping-car). Expositions multiples assurant luminosité. Chauffage actuel électrique. Assainissement tout-à-l'égout. À environ 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Marennes, 20 minutes de l’île d’Oléron et de ses plages, un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide au littoral comme aux activités touristiques Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 18 31 30 16
250 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
17320 - SAINT-JUST-LUZAC - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - VERANDA – GRAND JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE – ATELIER – GRAND HANGAR. Elle se situe à 10 min de la MER et proche des commerces. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison saine et entretenue d'une surface habitable de 113 m². Elle est édifiée sur un terrain de 2203 m² entièrement clos. Cet espace extérieur spacieux et verdoyant est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et une grande buanderie. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Dans le jardin agrémenté d'un puit foré vous trouverez un grand hangar / atelier de 30 m², un double garage de 27 m² ainsi qu'une remise avec cheminée. La maison possède également un grenier de 100 m² aménageable. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Portes de garage et portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
24
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
341 500 €
(2 511 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de plain-pied de 136 m², non mitoyenne, en excellent état, sans travaux, avec prestations de qualité (climatisation, pompe à chaleur, aspirateur centralisé), grand garage aménageable avec étage béton, terrasse plein sud de 45 m² et terrain clos de 784 m² avec forage alimentant les robinets extérieurs et le système d’arrosage automatique. Située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, cette maison familiale construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un barbecue en pierre et d’un système d’arrosage automatique alimenté par le forage, idéal pour l’entretien du jardin à moindre coût. Côté stationnement : un garage avec porte motorisée, disposant d’un étage avec plancher béton offrant un fort potentiel d’aménagement (dépendance ou logement annexe), ainsi que plusieurs places sur la parcelle avec portail motorisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
17
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06 98 13 58 48
265 000 €
(2 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte. Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
12
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06 23 90 20 47
260 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Luzac
***BAISSE DE PRIX***Maison en pierres, et 17 000m2 de terres agricoles et de bois.Luzac (17320) – À quelques minutes de Marennes et de l'île d'Oléron.Propriété rare sur près de 17 000 m² de terrain (jardins avec oliviers et plantes exotiques, bois avec chênes, terres agricoles), idéale pour un projet de RENOVATION OU TRANSFORMATION.Habitation en pierre de 117 m²• Ancienne maison agricole pleine de charme (tomettes, pierres et bois)• Chauffage au poêle, cheminée et chauffages électriques dans les chambres• DPE : G (F à compter du 01/01/2026 avec la reforme du DPE) travaux à prévoir• Potentiel incroyable pour qui souhaite redonner vie à cette bâtisseDépendances• Deux granges et un chai totalisant 400 m²• Parfait pour stockage, atelier, aménagements agricoles ou autre projet (selon réglementations)Important :• Pas d'extension ni de construction nouvelle possible (PLU)• Propriété actuellement occupée — évacuation du stockage en cours• Projections IA disponibles (non contractuelles) pour vous aider à imaginer le potentielPrix : 281 000 € FAIUne opportunité rare et à saisir rapidement pour les amoureux de la pierre, de l'espace et des projets à forte valeur ajoutée.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
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04 30 00 66 50
464 000 €
(1 628 €/m²)
Viager
1 164 €/mois
Maison 7 chambres
Hiers-Brouage
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MARENNES-HIERS-BROUAGE (17320).Homme de 77 ansVente à terme occupée avec réserve de jouissance viagère pendant 12 annéesÀ Marennes, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.La maison principale offre de beaux volumes avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe terrasse pleine de cachet, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Un second salon lumineux bénéficie d'une agréable vue sur la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains privative et vue sur la piscine, ainsi que deux toilettes indépendants.À l'étage, la propriété dispose de plusieurs espaces nuit comprenant plusieurs chambres, deux suites parentales avec salles de bains privatives, des dressings, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec une piscine, plusieurs dépendances, un garage avec porte motorisée, deux accès indépendants et différents espaces de détente.La propriété bénéficie également d'une seconde maison actuellement aménagée en salle de danse, avec une magnifique cave en sous-sol et une dépendance attenante.Atout majeur : l'ensemble peut être divisé en deux parcelles distinctes, permettant de créer une résidence principale et une seconde habitation destinée à la location, à l'accueil familial ou à un projet professionnel.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, beaucoup de charme et un fort potentiel.Sur la base d'une valeur vénale de 900 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme occupée avec réserve de jouissance viagère réparti comme suit :Un capital de 464 000 € HAI et des mensualités […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
7 chb
4 sdb
17/06/26
17/06
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
224 000 €
(2 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Hiers-Brouage
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison lumineuse sans travaux dans le charmant village de Hiers à 6km de Marennes et à 15mn de l'île d'Oléron. Elle se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec poutres apparentes de 31 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec placard de 13 et 15 m². Chauffage électrique par radiateurs à inertie, volets battants en résine et un volet électrique. Terrasse en caillebotis. Profitez d'un jardin intimiste sans vis à vis, une dalle béton vous permettra d'y poser un abri de jardin ou bien un jacuzzi Electricité refaite Boulangerie à pied ouverte 3 jours par semaine Vous l'aurez compris ce bien possède de belles qualités et il serait dommage de passer à côté ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires REFAJO2040160 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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