Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

8 pcs
6 ch
215㎡

406 000 € (1 888 €/m²)

rue de verdun, 17400 Saint-Jean-d'Angély

Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

8 pcs
6 ch
215㎡

406 000 € (1 888 €/m²)

Maison Saint-Jean-d'Angély

rue de verdun, 17400 Saint-Jean-d'Angély

À vendre belle maison élégante , RÉNOVÉE, au centre ville St Jean d’Angely charmante ville de Charente maritime au passé historique.

215 m2 habitable + 28 m2 d’atelier

JARDIN lumineux ,cocon très agréable , clos de murs en pierres préservant l’intimité.

TERRASSE pour repas familiaux et

ATELIER de 28 m2 avec entrée indépendante sur autre rue.

* RdC sur parquet , séjour et cuisine ouverte de 50 m2 + cellier arrière cuisine et wc séparé.

* 1er étage: 3 chambres de 16 m2 dont une actuellement en dressing , SdE de 14 m2 , wc séparé et placard buanderie +Placard aménagé

* 2eme étage: 3 chambres de 16, 16, 20m2 , grenier bien isolé prévu pour future salle de bain , douche, wc séparés avec son lavabo . Placard .

Cave de 70 m2 . Double vitrage côté jardin. Zone non inondable.

Parkings gratuits à 30 m ( école, musée, église ).

Tout à pied => commerces , marché, écoles , cinémas, cafés, restaurants, théâtre, gare,hôpital .

Autoroute à 2 kms (Paris 450 kms, La Rochelle 60 kms, Saintes 25 kms)

RÉNOVATIONS de 2023 à 2026 : cuisine équipée Mobalpa chaudière gaz de ville changée en 2025 , toit, isolations , électricité, plomberie++, peintures refaites dans toutes les pièces, volets repeints en 2026 , adoucisseur d’eau.

FIBRE installée. DPE D en 2026

Au total => Maison coup de cœur, ancienne, romantique, rénovée, en pierre, chaleureuse, lumineuse, calme bien qu’en cœur de ville .

Habitable sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20313959 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    406 000 € (1 888 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    215 m²
  • Surface terrain :
    200 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier
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* Champs obligatoires

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