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Vente Maison Bord de Mer à Saint-Jacut-de-la-Mer

7 pcs
6 ch
207㎡

1 498 000 € (7 237 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Saint-Jacut-de-la-Mer

7 pcs
6 ch
207㎡

1 498 000 € (7 237 €/m²)

Maison Bord de Mer Saint-Jacut-de-la-Mer

Découvrez une opportunité absolument exceptionnelle sur la Côte d'Emeraude, à seulement 30 minutes de Saint-Malo et 20 minutes de Dinard : une propriété rare en front de mer à Saint-Jacut-de-la-Mer, bénéficiant d'une orientation ouest idéale, d'une vue panoramique imprenable sur la baie et d'un accès direct à la plage.

UN EMPLACEMENT UNIQUE ET EXCLUSIF

Située en première ligne, avec un accès direct à la promenade de la Banche et à la plage, cette propriété offre un cadre de vie absolument privilégié. Depuis le jardin, quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral.

Son exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer. Un véritable spectacle naturel permanent.

DEUX MAISONS INDEPENDANTES ? UN POTENTIEL RARE

Edifiée sur une parcelle constructible de 505 m2, la propriété se compose de deux maisons distinctes, permettant d'envisager différents projets : résidence principale ou secondaire de prestige, maison d'amis, ou activité de location saisonnière haut de gamme.

Maison principale :

Salon-séjour lumineux

Cuisine équipée

Deux chambres au premier étage dont une avec salle d'eau

Pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau

Grand dortoir au dernier niveau

Seconde maison (entrée indépendante sur la promenade) :

Salon avec cuisine

Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée

Deux chambres supplémentaires à l'étage

A l'extérieur, une terrasse abritée du vent permet de profiter pleinement de la vue mer et de l'exposition ouest. Un abri et un cellier complètent l'ensemble.

TRAVAUX A PREVOIR ,UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel en front de mer avec accès direct à la plage en fait une propriété rare et exclusive sur le marché.

Un lieu unique pour les amateurs d'adresses privilégiées face à à la mer (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 98 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 498 000 € (7 237 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 430 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 68 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    207 m²
  • Surface terrain :
    505 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Vue mer - Jardin - A rénover
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Nestenn Dinard

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 611 €
Par mois
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