Située à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480), à 5 minutes de Bournezeau et 25 minutes de La Roche-sur-Yon.

Davy Valeau immobilier vous propose en Exclusivité cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine.

La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Les résidents peuvent également profiter des activités de plein air avec la proximité de sentiers de randonnée au barrage de la Vourraie entre autre. Offrant ainsi un cadre de vie équilibré et serein.

Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1310 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres.

Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un salon accueillant, une buanderie.

Cette maison dispose de deux garages dont un attenant à la maison et un autre avec espace atelier de 80m²( camping car ), offrant des possibilités de rangement et de bricolage appréciables.

De plus, un studio indépendant de 40 m², complète cette propriété, offrant une pièce supplémentaire avec cuisine, salle d'eau et chambre, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent selon les besoins des résidents.

Vous avez un projet de Gîte! Vous souhaitez héberger un membre de votre famille ! Ce studio est parfait pour un complément éventuel de revenu.

N'attendez plus et contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

Réf. 1702409 - 20/08/2026