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Vente Maison à Saint-Hilaire-la-Forêt

5 pcs
3 ch
110㎡

379 900 € (3 454 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-la-Forêt

5 pcs
3 ch
110㎡

379 900 € (3 454 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-la-Forêt

SAINT HILAIRE LA FORET - MAISON NEUVE - 110 M2 - 3 CHAMBRES

A 10 mn des plages vendéennes et 5 mn des commerces de Jard sur Mer, au calme d'une impasse en campagne, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 110m2 plus garage de 24 m2 construite en 2023 sur un terrain de 502 m2.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte moderne et pratique donnant sur une belle terrasse sans vis à vis.

Un cellier vient compléter en plus du garage les espaces de stockage.

Côté nuit : deux espaces bien distinctes : une suite parentale de 23 m2 (dressing et salle d'eau privative) et à l'opposé de la maison : deux belles chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC avec lave main.

Prestations haut de gamme pour cette propriété :

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible (chauffant et rafraichissant),

- Volets roulants à lames orientables BUBENDORFF pour la pièce de vie, la cuisine et la suite parentale,

- Porte de garage isolante et motorisée,

- Alarme et domotique,

- Fibre pour le télétravail ...

Cette maison est bien entendu sous garantie décennale et ne demande qu'à poser les valises !!!

Pour organiser votre visite :

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Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER

2 Promenade Georges Godet

85 100 LES SABLES D'OLONNE

vivreauxsables.fr

(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 239 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 900 € (3 454 €/m²)
    Baisse du prix de 3 350 € (-0,87%)

    prix du bien hors honoraires : 365 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    502 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

VIVRE AUX SABLES

2 promenade Georges Godet

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 932796881

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 930 €
Par mois
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