Vente Maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët

5 pcs
3 ch
88㎡

178 500 € (2 028 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët

5 pcs
3 ch
88㎡

178 500 € (2 028 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-du-Harcouët

Exclusivité Propriétés Privées ! A seulement 3 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), 5 min à pied d'un bar- tabac supérette, Magali HAUTBOIS vous propose cette agréable maison de 2001, d'environ 88 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

- Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon- séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ( mode de chauffage de ce niveau ), avec un accès direct à une belle terrasse en composite exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à l'étage par un élégant escalier en colimaçon.

- A l'étage mode de chauffage électrique :

Le palier dessert deux chambres en enfilade avec placards, une salle d'eau et un WC.

- Les extérieurs :

Édifiée sur un terrain de 1305 m² entièrement clos avec portail motorisé, la propriété dispose de nombreux équipements appréciables :

- un carport permettant de stationner un camping-car, un bateau ou une caravane ;

- une terrasse en composite exposée Ouest ;

- une seconde terrasse avec pergola exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ;

- un cabanon sur dalle béton et un abri de jardin en bois offrant de beaux espaces de rangement ;

- un robot tondeuse, pour un entretien simplifié du jardin.

Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE / D et GES / E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 euros et 1038 euros indexée année 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUTBOIS Magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458573MHA

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 458573-1MHA - 22/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 500 € (2 028 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    1305 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Propriétés Privées

( 22886 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22886 avis )

Excellente agence, suivi et communication parfaite

Déjà recommandé par une de mes amies, Jonathan a été parfait, de la première prise de contact jusqu'à la signature du compromis. Aimable, professionnel, toujours ouvert à trouver des solutions pour arriver à un terrain d'entente entre vendeur et acheteur. Je recommanderai Jonathan à toute personne qui souhaite effectuer une transaction immobilière.

Excellente agente immobilière, disponibilité et efficacité.

Un grand merci à Mme Bruguier pour nous avoir accompagné dans ce projet. Merci pour votre écoute, vos conseils, votre disponibilité. Vous avez su cerner nos besoins et avez rapidement pu nous proposer un bien correspondant en tous points à nos besoins et ceci dans le respect de l'enveloppe budgétaire. Merci pour votre implication également pour ce qui concerne le volet administratif et dans la relation vendeur/acheteur. Et toujours avec le sourire ce qui est fort agréable. Merci pour tout. Bien cordialement.

Service de vente irréprochable

Monsieur Pogu a fait un excellent travail, ne comptant ni son temps ni ses déplacements Vendeur recommandable pour toutes prestations. Merci encore à lui.

Une très belle experience

Un bien difficile à vendre. Mme Sauvaget n´a jamais baissé les bras bien au contraire. Une relation clientèle exemplaire et une disponibilité sans failles. Une très bonne connaissance du marché qui a donné lieu à de très bons conseils. Une empathie, un professionnalisme hors pair. Là ou beaucoup d´autres agences n’ont pas réussies où abandonnées, Mme Sauvaget a su aller de l´avant et vendre notre bien. Un très grand merci à elle pour ses conseils et ses valeurs humaines. Nous recommandons Mme Sauvaget qui fait honneur à la profession.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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