À ÉGALE DISTANCE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT ET MORTAIN – CORPS DE FERME AVEC PISCINE COUVERTE – 5 CHAMBRES – GÉOTHERMIE – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TERRAIN DE 1,6 HECTARE – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE, AU MILIEU DES CHAMPS !
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> La maison est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. un séjour d'environ 62 m² avec cheminée, cuisine aménagée et coin salon,
. 2 chambres de 11 et 14 m²,
. une salle de bains,
. une arrière-cuisine / buanderie,
. un WC séparé,
. une chaufferie / débarras,
. un cellier / cave à vins,
. un garage d'environ 30 m²,
- à l'ÉTAGE, un palier desservant :
. 3 chambres mansardées,
. une salle d'eau,
. un WC séparé.
> Attenant, un bâtiment comprenant :
. une salle de jeux LUMINEUSE d'environ 40 m² avec une grande porte-fenêtre donnant sur la cour,
. une piscine couverte d'environ 120 m² avec :
un bassin chauffé de 50 m²,
un vestiaire, une douche et un WC,
3 grandes portes-fenêtres exposées Sud.
Chauffage central par GÉOTHERMIE.
PISCINE chauffée par géothermie également.
Plusieurs dépendances :
. de part et d'autre de la cour, deux granges en torchis d'environ 100 m² au sol chacune (garage, atelier...),
. une ancienne stabulation d'environ 500 m² au sol,
. un ancien fournil aujourd'hui à usage d'abris pour les animaux.
Le tout sur un terrain d'environ 1,6 hectare.
Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit très calme et champêtre, en fond d'impasse, sans nuisances et sans voisin proche,
à 3,5 km du bourg de Notre-Dame-du-Touchet (avec école, commerce multi-services...),
à 10 minutes du Teilleul,
à 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouët et Mortain (école jusqu'au lycée),
à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris),
à 50 minutes des plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 191145 - 26/04/2026
DPE
B
109
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
109
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1360 €
et
1890 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
360 000 €
(2 727 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 2,86% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët
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7
Vente maison 8 pièces
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
289 150 €
(1 522 €/m²)
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville élevée sur quatre niveaux, idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux greniers.
Un sous-sol complète ce bien avec un garage, une chaufferie et une cave.
La maison est édifiée sur un terrain d'environ 850 m2, avec un jardin tout autour, offrant un cadre agréable.
Possibilité d'acquérir en complément d'environ 700 m2 de terrain attenant, constructible.
Classe énergétique : D
Son prix est de 289 150 euros dont 14 150 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
190㎡
7
Vente maison 8 pièces
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
382 600 €
(2 014 €/m²)
Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville élevée sur quatre niveaux, idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave.
Un jardin entoure la maison, offrant un agréable espace extérieur.
A noter : environ 850 m2 de terrain sont constructibles (certificat d'urbanisme obtenu).
Classe énergétique : D
Son prix est de 382 600 euros dont 18 600 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
190㎡
11
Vente maison 6 pièces
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
177 000 €
(1 060 €/m²)
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT (50600) - Maison familiale rare sur le marché située en hyper centre !
Vous souhaitez une maison spacieuse au coeur de la ville, où tout est accessible à pied ? Cette propriété de 167 m² habitables est faite pour vous ! A proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une véritable autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien.
- Rez-de-chaussée fonctionnel : salon séjour de 31 m2 lumineux avec insert à pellets (2019), cuisine aménagée et équipée, chambre de
10 m2 côté jardin, salle d'eau, WC, cellier, et une agréable véranda de
23,5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin toute l'année.
- Étage familial : 4 belles chambres (10 à 26 m²) dont une faisant office de grenier + WC.
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- Plusieurs pièces ont été rafraichi depuis 2019 mais la maison reste à moderniser sans gros oeuvre à prévoir
Une maison idéale pour une famille souhaitant concilier espace, confort et vie citadine, tout en gardant la tranquillité d'un extérieur clos et sécurisé
- Prix : 177 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE C: 147 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif Etabli 01/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
167㎡
5
Vente maison
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
180 800 €
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Maisons Axcess - Constructeur de maisons individuelles modernes en Normandie
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4 ch
100㎡
Grg
1
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Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
175 800 €
(1 758 €/m²)
Maison de 100 m² Habitables sur un terrain de 750 m²
Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé
La photo est un exemple de réalisation
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Projet suivi par Philippe MICHEL
Projet éligible au prêt aidé de l'état (voir conditions en agence)
Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu
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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
100㎡
Terr 750㎡
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Vente maison 8 pièces
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
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Il développe environ 180 m2 habitables et offre un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 logements.
L’immeuble comprend 2 logements T3 déjà existants, un studio type T1 au rez-de-chaussée à finaliser ainsi qu’un grand plateau au dernier étage de 72 m2 au sol, pouvant être entièrement réhabilité pour la création d’un logement supplémentaire.
Soit un potentiel total de 4 logements après réhabilitation.
Le bien dispose également de 3 caves en sous-sol, d’un extérieur avec terrasse et d’un garage, des atouts rares et recherchés en cœur de ville.
Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant une base saine et valorisante pour un projet locatif.
La toiture a été refaite en 2019.
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8 pcs
4 ch
180㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
118 000 €
(1 073 €/m²)
Maison de ville d'environ 110 m2 avec grand jardin - Fort potentiel
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette jolie maison de 110 m2 offre un beau potentiel après travaux, le tout sur une parcelle de 450 m2 avec jardin.
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Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
194 000 €
(1 717 €/m²)
Fauny & Fourez immobilier vous propose en Exclusivité, au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison mitoyenne de 113m2 rénovée proposant une organisation intérieure pensée pour le confort quotidien, dans un environnement à proximité immédiate des commerces et services.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, où la cuisine équipée se prolonge naturellement vers le séjour. L’ensemble forme un espace ouvert et fonctionnel. En arrière-plan, un espace pouvant servir de bureau ou lingerie-chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres aux surfaces équilibrées — 9 m2, 13,5 m2 et 12 m2 — composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
Le dernier niveau est dédié à une chambre de 25 m2, intégrant un espace baignoire balnéo, un lavabo, un WC et espace dressing.
Isolation en laine projetée, double vitrage, volets […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
113㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50
285 000 €
(2 794 €/m²)
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, Rare à la vente, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité, une maison contemporaine de 2022 ,
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Découvrez cette superbe maison offrant 102,40 m² de confort moderne et une consommation énergétique réduite grâce à sa pompe à chaleur performante.
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La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un
W-C indépendant. La suite parentale, véritable atout, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.
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Maison récente RT2012, Pompe à chaleur faible consommation,
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- Prix : 285 000 euros Charge vendeur
Consommation énergétique DPE: A : 47 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an
