A seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez en exclusivité sur la commune de Virey, cette agréable maison contemporaine construite en 2019, offrant une surface habitable d'environ 118 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 245 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 231 500 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.83% soit 13 500 euros

Diagnostic énergie : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460euros.

Montant maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée :

Séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à granulés neuf. Des radiateurs complètent le chauffage.

Cuisine de 2026, 3 chambres, salle d'eau relookée récemment et WC séparé.

À l'étage :

Une 4 ème chambre de près de 10 m².

De grands combles d'environ 40 m² exploitables.

Prestations et cadre de vie :

Terrain de 604 m² et garage privatif avec porte électrique neuve. En plus du garage, le sous-sol comporte un atelier et 2 caves.

Fenêtres oscillo battantes en pvc double vitrage.

Un bien accueillant, soigné et offrant de belles perspectives d'évolution.

Cette annonce référence 341516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégante maison bourgeoise de 180 m2 en plein coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët

Idéalement située en centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette superbe maison bourgeoise construite en 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

D'une surface habitable d'environ 180 m2, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée accueillante. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un salon chaleureux. L'espace nuit de ce niveau comprend une chambre et une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accueillir toute la famille.

Deux garages attenants à la maison viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie NIBE, de menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

A 1,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, située dans un environnement calme et recherché découvrez cette agréable maison offrant une conception fonctionnelle et lumineuse.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards, une chambre avec placard et sa salle de bains privative, un WC avec lave-mains.

Un sous-sol complet : garage avec porte motorisée, buanderie, une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Terrain arboré autour.

La maison est actuellement louée 700euros/mois par locataire sérieux, avec bail en cours, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE EN PIERRE – 103 m² – 2 CHAMBRES – 3 GARAGES – COMBLES

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble en pierre composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un double garage,

. une entrée / arrière cuisine / chaufferie avec cheminée, coin buanderie et WC,

. un garage traversant (porte de garage côté rue et côté cour),

. un cellier.

> à l'ÉTAGE, sur un plancher en béton, un couloir desservant :

. un séjour d'environ 32 m²,

. une cuisine aménagée d'environ 23 m²,

. 2 chambres de 10 et 14 m²,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une véranda / balcon d'environ 8 m² côté cour, offrant une jolie vue sur l'église et l'ancienne tour.

> COMBLES au-dessus sur toute la surface (environ 50 m² loi Carrez).

Un escalier extérieur côté cour permet un accès direct au séjour ainsi qu'un accès indépendant aux combles.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Portes et fenêtres en bois avec survitrage.

- Volets roulants.

- Toiture en ardoise naturelle.

- Chauffage central avec chaudière au gaz de ville.

- Chauffe-eau électrique.

- Fibre disponible.

- Tout à l'égout.

La maison est HABITABLE en l'état, mais certains travaux d'entretien ou d'amélioration peuvent être prévus, notamment :

- réfection de la toiture arrière sur la partie qui n'a pas encore été rénovée (la toiture avant et 1/3 de la toiture arrière ont déjà été rénovés),

- remplacement des fenêtres,

- remplacement de la chaudière gaz,

- isolation de la dalle en béton par le dessous (plafond des garages, du cellier...),

- isolation des murs par l'intérieur,

- amélioration de l'isolation des combles.

À 350 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec ses commerces et écoles,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères,

à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 320 m2 située à Virey, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant :

1) Une maison principale à usage de gîtes :

- Rez-de-chaussée : entrée desservant une vaste pièce de vie de 110 m2 comprenant salle à manger, salon avec poêle à bois et espace détente. Cuisine aménagée et équipée.

- Premier étage : palier ouvert desservant quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une chambre simple avec salle d'eau séparée.

- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à rénover.

Troisième étage : suite parentale sous les combles de 30 m2 avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC.

2) Un gîte indépendant, attenant à la maison : cuisine aménagée, salon, une chambre et salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2,4 hectares, comprenant plusieurs dépendances : garage, préau et divers espaces de stockage.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : maçonnerie, électricité, installation d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VIREY (50600), découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1965, offrant une surface habitable d'environ 96 m2 sur un terrain de 547 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une petite chambre aménagée sous combles.

Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec un coin bureau, une chambre ainsi qu'une chaufferie.

Attenants à la propriété, deux garages viennent compléter l'ensemble.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville élevée sur quatre niveaux, idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave.

Un jardin entoure la maison, offrant un agréable espace extérieur.

A noter : environ 850 m2 de terrain sont constructibles (certificat d'urbanisme obtenu).

Classe énergétique : D

Son prix est de 382 600 euros dont 18 600 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>