A St Hilaire des Loges:

Vous recherchez un bien pour développer une activité de gîtes ou concrétiser un projet de vie à la campagne ?

Cette propriété offre un fort potentiel d'exploitation touristique immédiat, avec deux logements distincts réunis au sein d'une même bâtisse.

- Configuration idéale pour activité de gîte

-Deux logements indépendants sous un même toit, permettant :

accueil de plusieurs groupes simultanément

exploitation en gîte familial + gîte de groupe

combinaison résidence principale + activité locative

Logement principal

Cuisine, salon, salle à manger

Bureau (idéal télétravail / gestion activité)

Buanderie, salle d'eau

2 chambres

Salle de bain avec douche et baignoire

Logement secondaire (fort potentiel locatif)

Pièce de vie avec salon / salle à manger

Cuisine

4 chambres réparties en espaces nuit indépendants

3 salles d'eau

Pièce supplémentaire modulable (chambre, espace bien-être, salle de jeux…)

- Idéal pour accueillir familles, groupes ou séjours à la semaine.

- Environnement & extérieurs

Terrain de plus de 13 000 m²

Dépendances (possibilités d'aménagement supplémentaires)

Piscine chauffée et sécurisée avec pool house

Un cadre naturel recherché pour une clientèle en quête de calme et de déconnexion.

Les atouts pour un projet touristique

Configuration déjà adaptée à l'accueil

Capacité d'hébergement intéressante

Espaces extérieurs valorisables (loisirs, détente)

Environnement propice à la location saisonnière

Prix : 382 000 € (honoraires charge vendeur)

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, cette maison offre un beau potentiel avec 163m2 à rénover.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc.

Pour compléter ce bien, vous disposez de nombreuses dépendances, un préau, un garage, vérandas, terrain d'environ 3800m2.

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Nouveau lotissement à Saint Hilaire des Loges. Devenez propriétaires de cette maison 2 chambres, offrant un bel espace de vie et bénéficiant de prestations de qualité. Contact : Maisons d'en France Atlantique […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 1974 offre une surface habitable généreuse avec un beau potentiel.

Elle comprend de plain-pied une véranda, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparés.

Le sous-sol total propose de beaux volumes avec une grande pièce de plus de 30 m2, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, w-c séparés et un garage.

A l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clos avec un hangar de 60 m2.

Isolation par l'extérieur et installation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Sabouraud vous propose: DOUBLE MAISON OU MONUMENTALE BÂTISSE INSOLITE À CHASSENON A MIN DE ST HILAIRE DES LOGES, 10 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE ET 45 MIN DE LA ROCHELLE

Avec ses 265 m² habitables environ sur une parcelle de 1300 m² environ, cette bâtisse surprenante, baignée de bois et de pierres, vous accueille dans une atmosphère unique, immédiatement habitable, avec quelques travaux de finition et d’éventuelles améliorations énergétiques à prévoir.

Actuellement composée de deux logements, chacun offre un vaste espace de vie d’environ 50 m² avec cheminée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux WC, ainsi qu’un immense garage d’environ 70 m². Ces deux habitations peuvent facilement être réunies en un seul grand ensemble familial. À l’extérieur, un agréable jardin de 800 m² complète le tout, idéal pour une grande famille en quête d’espace, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, collèges et lycée, et à proximité immédiate d’une base nautique.

Ce bien rare peut aussi séduire les profils professionnels comme une activité artisanale avec ses 140 m² de garage, ou une profession libérale grâce à ses accès indépendants et sa belle visibilité, ou encore un projet locatif saisonnier type chambres d’hôtes ou gîtes.

Avec deux compteurs électriques, un seul raccordement à l’eau, et un assainissement aux normes, ce bien est prêt à accueillir tous vos projets en Sud Vendée.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Alors n’attendez plus pour venir visiter cette bâtisse pleine de caractère : elle pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la commune de Saint-Hilaire-des-Loges, cette propriété d'environ 313 m2 habitables (343 m2 au sol) est implantée sur un terrain paysagé de plus de 4100 m2.

Cette propriété de charme de la moitié du XVIIIème siècle offre une maison principale, deux gîtes et un espace bien-être intimiste dans un environnement verdoyant et calme aux airs de campagne anglaise.

La maison principale décline au rez-de-chaussée un hall d'entrée traversant, une cuisine-salle à manger au charme campagnard, un vaste salon dans lequel la présence des tommettes, des poutres et la cheminée en pierre sculptée procurent une ambiance noble et très enveloppante.

Une grande buanderie complète ce premier niveau.

L'accès au palier se fait par le bel escalier en pierre qui distribue d'un côté deux premières chambres aux teintes actuelles et une salle d'eau. La seconde partie nuit propose une chambre sur parquet aux volumes généreux avec placards et une quatrième vaste chambre sous pente, très cosy. Une salle de bain au look seventies complète l'étage.

La partie gîtes est composée de deux logements entièrement meublés et équipés disposant chacun d'une terrasse privative. L'activité bénéficie d'une belle notoriété.

Le premier propose une entrée fonctionnelle, une vaste pièce de vie chaleureuse sur parquet mosaïque qui dispose d'une cheminée traditionnelle et d'un accès à la terrasse. Une cuisine indépendante aménagée complète le rez-de-chaussée. L'étage offre trois jolies chambres sur parquet et une salle d'eau.

Le second logement décline au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec coin cuisine au cachet indéniable. Tommettes, poutres, briquettes et pierres apparentes mettent en valeur cet espace chargé d'Histoire. La cheminée en pierre accueillant un superbe poêle scandinave vert profond apporte une jolie touche de modernité à la pièce. L'étage accueille une chambre confortable sur parquet et une salle d'eau.

L'invitation à se ressourcer se poursuit dans l'espace bien-être indépendant proposant […] Voir l’annonce immobilière >>

85240 - SAINT-HILAIRE-DES-LOGES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100 M² - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCE - PARKING - TRÈS BON POTENTIEL À SAISIR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Hilaire-Des-Loges, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison à l'état général moyen présente de belles possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon chaleureux à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 34.5 m² exposé plein sud, offrant un accès direct sur un jardin arboré de 840 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine, à rénover selon vos goûts, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons repas en famille. Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes.

Les combles aménageables de 30 m² représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie et créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.

Une dépendance de 15 m², un espace de stationnement intérieur et deux places de parking extérieur complètent les atouts de cette propriété, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Construite entre 1945 et 1969 en pierre, avec un toit en tuile artisanale, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Implantée sur un terrain de 840 m², avec un jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, à deux pas des commerces de proximité et des écoles pour faciliter le quotidien des familles.

Ne laissez pas passer cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 141 m² sur 1 terrain de 600 m² comprenant : 1 entrée 13 m², 1 cuisine 20 m², 1 salon /salle à manger, 1 buanderie 13 m², 1 salle d'eau, 1 wc. 1 buanderie de 13 m² avec évier.

Etage : 3 chambres avec placards ( 15 m²,13,5 m²,12 m²), 1 wc séparé, 1 salle de bain avec baignoire d angle.

Bien située, près du bourg avec toutes ces commodités, jardin clos, 2 garages dont 1 attenant avec 1 abri de jardin,1 petite dépendance.

Le + : tout à l égout, adoucisseur d'eau, 1 puits, branchement au réseau d'eau et au puits, poêle à granulés, électricité aux normes

N'hésitez pas, appelez moi, pour tous renseignements et visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>