Saint Hilaire de Riez :

Cette charmante longère authentique, rénovée, avec ses épais murs en pierres, est un véritable havre de paix à venir découvrir.

Un emplacement idéal pour les amateurs de calme et de nature, en retrait de l'agitation estivale, vous apprécierez la tranquillité de cette maison située dans un environnement résidentiel, sur une route empruntée uniquement par les riverains tout en étant proche de tout :

- aux pieds des pistes cyclables,

- à 700 m du rond-point du Puits Tarraud,

- 4,5 km de la plage de Sion (15 minutes en vélo),

- 3 km de la gare de Saint Hilaire de Riez,

- à 5 minutes en voiture de l'Hyper U

- Arrêt pour transports scolaires à 50 m. de la maison

La maison se compose d'une vaste pièce de vie, d'une grande cuisine de style campagne/chic, buanderie, wc indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec un 2ème wc et un garage.

Vous accédez par une véranda lumineuse de 10 m2, véritable espace dédié à l'accueil, de là, vous pénétrez dans la cuisine très fonctionnelle, aménagée de nombreux rangements exclusivement coulissants.

Vous rejoignez ensuite la spacieuse pièce de vie, avec ses poutres apparentes blanchies, qui accueille actuellement la salle à manger, l'espace bureau et le salon dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse et cocooning avec la présence du poêle à granulés au centre.

Côté nuit : 4 chambres avec leur parquet massif, dont 3 avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc ainsi que de grands placards.

Le chauffage est assuré pour la partie jour par le poêle et la partie nuit par des convecteurs électriques ; l'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de réaliser des économies d'énergie.

Classement énergétique : D

Sur le terrain de 1200 m2 possédant deux entrées avec chacune leur portail automatisé, vous trouverez un puits, une dépendance composée d'un garage carrelé de 18 m2 avec son point d'eau, une annexe accolée de 11 m2 avec une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié - Prestations de qualité - Prête à habiter

Découvrez cette magnifique maison neuve de 88 m2, idéalement située dans un quartier extrêmement calme, en lisière de nature. Construite selon les dernières normes RE2020, elle offre un confort de vie optimal et des performances énergétiques exceptionnelles.

LES ATOUTS DE LA MAISON

Efficacité Énergétique (DPE A) : Chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/Eau) pour un confort thermique optimal été comme hiver à moindre coût.

Pièce de vie lumineuse : Un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition idéale garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.

Cuisine : Espace cuisine moderne, déjà meublé.

Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et accueillantes.

Sanitaires : Une salle d’eau contemporaine avec WC + un second WC indépendant pour plus de confort.

Terrain : Parcelle généreuse de 527 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement.

Garage : Un garage fermé.

Accessibilité : Maison conçue aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

CADRE DE VIE IDÉAL

Située à quelques minutes seulement de l’Hyper U de Saint-Hilaire-de-Riez et des plages, cette maison allie proximité des services et sérénité.

Mobilité douce : Piste cyclable passant juste devant la maison pour vos balades ou vos trajets quotidiens.

Environnement : Un quartier paisible où la nature est reine.

Maison neuve, […] Voir l’annonce immobilière >>